Maison à vendre à Gand avec 3 chambres
549 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bent u op zoek naar een woning met een grote tuin die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Lees hier dan zeker even verder!
Deze woning is gelegen op de Sint-Denijslaan, een gegeerde locatie wegens de rust en de vlotte bereikbaarheid (mobiscore 9,1/10) in en rond Gent. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters (650m). Er werden doorheen de jaren enkele renovaties gedaan. Zo werd het plat dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werden er zonnepanelen geïnstalleerd met een thuisbatterij en werd de elektrische installatie volledig conform gezet.
INDELING:
- GLV: inkomhal (7m²), polyvalente ruimte (6m²), toilet, garage met automatische poort (32m²), berging/ketelruimte (7m²),
- 1steV: traphal (7m²), woonkamer (31m²), keuken (13m²), toilet, terras (8m²)
- 2deV: slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (11m²), badkamer (6m²), kinderkamer (6m²), toilet
Buiten is er een terras van 25m² met een prachtige ZO-gerichte tuin van maar liefst 321m²!
EPC: 248 kWh/m² (label C) - geen renovatieverplichting
Deze woning kan voor vele doeleinden aangewend worden. Zo kan ze zich bijvoorbeeld ook lenen tot een praktijk met woonst.
Zou deze statige bel-étage iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact met ons op voor bezoek ter plaatse.
Deze woning is gelegen op de Sint-Denijslaan, een gegeerde locatie wegens de rust en de vlotte bereikbaarheid (mobiscore 9,1/10) in en rond Gent. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters (650m). Er werden doorheen de jaren enkele renovaties gedaan. Zo werd het plat dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werden er zonnepanelen geïnstalleerd met een thuisbatterij en werd de elektrische installatie volledig conform gezet.
INDELING:
- GLV: inkomhal (7m²), polyvalente ruimte (6m²), toilet, garage met automatische poort (32m²), berging/ketelruimte (7m²),
- 1steV: traphal (7m²), woonkamer (31m²), keuken (13m²), toilet, terras (8m²)
- 2deV: slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (11m²), badkamer (6m²), kinderkamer (6m²), toilet
Buiten is er een terras van 25m² met een prachtige ZO-gerichte tuin van maar liefst 321m²!
EPC: 248 kWh/m² (label C) - geen renovatieverplichting
Deze woning kan voor vele doeleinden aangewend worden. Zo kan ze zich bijvoorbeeld ook lenen tot een praktijk met woonst.
Zou deze statige bel-étage iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact met ons op voor bezoek ter plaatse.
Finances
Revenu cadastral
1 €
Bâtiment
Sous-type
Maison
Surface
169 m²
Surface construite
71 m²
Terrain
Surface de la parcelle
392 m²
Surface jardin
321 m²
Largeur à la rue
10,75 m
Lieu
Environs / quartier
Périphérie; Près de la gare; Près de la gare
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 6 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231010-0002928062-RES-2
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable