Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
€ 337.500
Bereken je maandlastOmschrijving
Gent Centrum, Lousbergskaai. Instapklaar gelijkvloers appartement (2slpk) op de tweede lijn met 2 terrassen en zicht op het Lousbergspark.
Gent Centrum, Lousbergskaai. Instapklaar gelijkvloers appartement (2slpk) op de tweede lijn met 2 terrassen en zicht op het Lousbergspark.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Omgeving Visserij, op wandelafstand van het Centrum van Gent, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie ‘Het Volk’, vinden we dit lichtrijk, instapklaar appartement.
De inkomhal met apart toilet brengt ons naar de achterzijde waar zich de leefruimte met eetplaats en open geïnstalleerde keuken. Een zeer lichtrijk geheel dankzij het grote raampartij met schuifraam dat toegang geeft tot het eerste terras achteraan.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het zonnig terras. Op de nachthal is er nog een aparte badkamer en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er is een privatieve kelder in de residentie en een bovengrondse, gemeenschappelijke fietsenberging.
Mits een kleine aanpassing van een elektrische verwarming naar warmtepomp, kan men de EPC-score makkelijk verbeteren.
Namelijk naar een B-label (zie proefcertificaat)
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar naar een instapklaar appartement op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Omgeving Visserij, op wandelafstand van het Centrum van Gent, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie ‘Het Volk’, vinden we dit lichtrijk, instapklaar appartement.
De inkomhal met apart toilet brengt ons naar de achterzijde waar zich de leefruimte met eetplaats en open geïnstalleerde keuken. Een zeer lichtrijk geheel dankzij het grote raampartij met schuifraam dat toegang geeft tot het eerste terras achteraan.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het zonnig terras. Op de nachthal is er nog een aparte badkamer en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er is een privatieve kelder in de residentie en een bovengrondse, gemeenschappelijke fietsenberging.
Mits een kleine aanpassing van een elektrische verwarming naar warmtepomp, kan men de EPC-score makkelijk verbeteren.
Namelijk naar een B-label (zie proefcertificaat)
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar naar een instapklaar appartement op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.557 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
72 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
97 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
341
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.173.400
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee