Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres
337 500 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Gent Centrum, Lousbergskaai. Instapklaar gelijkvloers appartement (2slpk) op de tweede lijn met 2 terrassen en zicht op het Lousbergspark.
Gent Centrum, Lousbergskaai. Instapklaar gelijkvloers appartement (2slpk) op de tweede lijn met 2 terrassen en zicht op het Lousbergspark.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Omgeving Visserij, op wandelafstand van het Centrum van Gent, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie ‘Het Volk’, vinden we dit lichtrijk, instapklaar appartement.
De inkomhal met apart toilet brengt ons naar de achterzijde waar zich de leefruimte met eetplaats en open geïnstalleerde keuken. Een zeer lichtrijk geheel dankzij het grote raampartij met schuifraam dat toegang geeft tot het eerste terras achteraan.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het zonnig terras. Op de nachthal is er nog een aparte badkamer en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er is een privatieve kelder in de residentie en een bovengrondse, gemeenschappelijke fietsenberging.
Mits een kleine aanpassing van een elektrische verwarming naar warmtepomp, kan men de EPC-score makkelijk verbeteren.
Namelijk naar een B-label (zie proefcertificaat)
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar naar een instapklaar appartement op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Omgeving Visserij, op wandelafstand van het Centrum van Gent, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie ‘Het Volk’, vinden we dit lichtrijk, instapklaar appartement.
De inkomhal met apart toilet brengt ons naar de achterzijde waar zich de leefruimte met eetplaats en open geïnstalleerde keuken. Een zeer lichtrijk geheel dankzij het grote raampartij met schuifraam dat toegang geeft tot het eerste terras achteraan.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het zonnig terras. Op de nachthal is er nog een aparte badkamer en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er is een privatieve kelder in de residentie en een bovengrondse, gemeenschappelijke fietsenberging.
Mits een kleine aanpassing van een elektrische verwarming naar warmtepomp, kan men de EPC-score makkelijk verbeteren.
Namelijk naar een B-label (zie proefcertificaat)
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar naar een instapklaar appartement op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
3.557 €
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
72 m²
Terrain
Surface de la parcelle
97 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
341
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.173.400
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Patrimoine protégé
Non