Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers
€ 495.000
Bereken je maandlast
200
68
5
4
Omschrijving
Opbrengsteigendom met prachtige gevel in hartje Gent
In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)
Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.
Unieke kans!!
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)
Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.
Unieke kans!!
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
1.405 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
68 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
5
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
527
EPC-label
F
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Ottogracht 17 -19, 9000 GentOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 495.000
Ottogracht 17
9000 Gent
200
68
5
4
Huis te koop
€ 495.000
Zonder-Naamstraat 28
9000 Gent
340
151
7
2
Huis te koop
€ 495.000
Filaturestraat 15
9000 Gent
191
148
4
2