Maison à vendre à Gand avec 5 chambres
495 000 €
Calculez la charge mensuelle
200
68
5
4
Description
Opbrengsteigendom met prachtige gevel in hartje Gent
In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)
Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.
Unieke kans!!
Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)
Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.
Unieke kans!!
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
1.405 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
200 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
68 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Aménagement
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
527
Classe énergétique
F
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Ottogracht 17 -19, 9000 GandAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 495.000
Ottogracht 17
9000 Gand
200
68
5
4
Maison à vendre
€ 495.000
Zonder-Naamstraat 28
9000 Gand
340
151
7
2
Maison à vendre
€ 495.000
Filaturestraat 15
9000 Gand
191
148
4
2