Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 365.000
Bereken je maandlast
156
115
4
1
Omschrijving
Energiezuinige woning op toplocatie
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via andres@casteelsvastgoed.be Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de verkeersluwe Lisbloemstraat 63 te Gent. Met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de buurt, en een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, biedt deze locatie veel voordelen. Bovendien bevindt het Van Beverenplein zich op wandelafstand.
De woning, gebouwd in 1970 op een mooi perceel van 115 m², onderging in 2017 verschillende renovaties. Deze omvatten de leefruimte, keuken, badkamer, terras, dubbel glas met PVC-schrijnwerk en een vernieuwde ketel.
De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal die toegang biedt tot de traphal, kelder, keuken en leefruimte. De vernieuwde leefruimte is met zorg afgewerkt en bestaat uit een lichtrijke zitruimte en een aangename eetruimte met zicht op de open keuken. De ruime keuken beschikt over een aparte ontbijthoek en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De nieuwe badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m².
Ten slotte is er nog een aangenaam en mooi aangelegd zuidwest georiënteerd terras met tuinberging.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de verkeersluwe Lisbloemstraat 63 te Gent. Met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de buurt, en een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, biedt deze locatie veel voordelen. Bovendien bevindt het Van Beverenplein zich op wandelafstand.
De woning, gebouwd in 1970 op een mooi perceel van 115 m², onderging in 2017 verschillende renovaties. Deze omvatten de leefruimte, keuken, badkamer, terras, dubbel glas met PVC-schrijnwerk en een vernieuwde ketel.
De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal die toegang biedt tot de traphal, kelder, keuken en leefruimte. De vernieuwde leefruimte is met zorg afgewerkt en bestaat uit een lichtrijke zitruimte en een aangename eetruimte met zicht op de open keuken. De ruime keuken beschikt over een aparte ontbijthoek en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De nieuwe badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m².
Ten slotte is er nog een aangenaam en mooi aangelegd zuidwest georiënteerd terras met tuinberging.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.174 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
115 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240625-0003292309-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Lisbloemstraat 63, 9000 GentOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 365.000
Sint-Elisabethplein 17
9000 Gent
120
54
3
2
Huis te koop
€ 365.000
9000 Gent
123
65
2
1
Huis te koop
€ 365.000
Poelsnepstraat 36
9000 Gent
110
66
3
1