Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

123
65
2
1
Omschrijving

Karaktervolle woning in rustige, groene buurt nabij Gent Centrum

Stap binnen in een unieke woning, gelegen in een rustige straat vlak bij de dokken van Gent. Dit instapklare pand, ontworpen door architect G. Henderick in 1910 voor scheepsbouwer Beauval, maakt deel uit van een tweeluik van identieke panden aan weerszijden van een sfeervol steegje. De baksteenstructuur en kleurrijke art-nouveau-voorgevels geven het pand een ongeëvenaarde charme

De woning is gunstig gelegen in een veilige omgeving, met prachtig uitzicht op het water en op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent. Diverse parken liggen op wandelafstand, wat bijdraagt aan de serene en groene ambiance.


Een uitnodigende inkomhal leidt naar een lichte leefruimte met mooie plafondhoogtes. Een gastentoilet en vestiaire bieden extra comfort. De eetkamer, die doorloopt naar een keuken met dakraam, is verbonden met een gezellig stadskoertje.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met zicht op het water. Verder is er een praktische waskamer en een badkamer met toilet, wastafel en douchebad.

Op de tweede verdieping biedt een ruime tweede slaapkamer tal van mogelijkheden.

Deze woning geniet van voldoende opbergruimte dankzij de kelder en van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het biedt een unieke ruimtelijkheid. De karaktervolle voorgevel is een echte eyecatcher, perfect voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis en charme in een groene, rustige omgeving.

Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ruben@c-plus.be of +32 472 761 868.

Financieel

Geïndex. kadastraal inkomen
476 €
Kadasteroppervlakte
65 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
123 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
65 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
237
Vervaldatum EPC
18-02-2034
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast