Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin op toplocatie - foto 1
CEPCC
161
185
4
1
Omschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin op toplocatie

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en moderne voorzieningen

Deze goed onderhouden woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met vier slaapkamers, een tuin van 100 m², en een volledig vernieuwde keuken en badkamer uit 2020, is dit huis instapklaar en comfortabel. De woning is voorzien van vliegenramen, de elektriciteit is conform, en dankzij 14 zonnepanelen is de woning energiezuinig. Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder en op de zolder.

Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent en het station Dampoort, combineert deze woning het beste van twee werelden. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van de Wondelgemse Meersen, een prachtig natuurgebied op wandelafstand.

Indeling:
- GLV: de inkomhal (7m²) staat in verbinding met de woonkamer (26m²) en lichtrijke eetkamer (15m²) en de open keuken (11m²). Aansluitend hebben de badkamer (6m²) en een berging (6m²) . De tuin is 100m² en voorzien van een tuinhuis. Ook is er een droge kelder (17m²)
- 1steV: op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers (19-9m²).
- 2deV: Hier vinden we nog 2 slaapkamers (19-11m²).
- 3deV: Zolder (11m²)

Deze charmante woning in een levendige en goed geconnecteerde buurt biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en plezierig leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

Financieel

Kadastraal inkomen
461 €
Kadastrale info
44021 Gent 1AFD A3407/T2 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Bebouwde oppervlakte
85 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
185 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
100 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 19 m²; 9 m²; 19 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231104-0003030842-RES-2

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
Meulesteedsesteenweg 143, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast