Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 549.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Appartementsgebouw met 3 appartementen en handelszaak nabij Patershol
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Het gebouw met handelszaak en drie één-slaapkamerappartementen is gelegen nabij het bruisende stadscentrum, straalt een rustige charme uit terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de levendige winkelstraten en gezellige cafés. De handelszaak beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² en de drie appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m². Indeling handelszaak: inkomhal, handelsruimte, bureauruimte, gastentoilet en keuken. Via de bureauruimte heeft men toegang tot de kelder. Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal. Indeling appartementen: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende investering | unieke locatie | mogelijkheden. Momenteel zijn drie van de vier entiteiten verhuurd. Handelspand EPC-label D, appartement 1: EPC-label C, appartement 2: EPC-label C, appartement 3: EPC-label FDit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) 09 277 02 53 | www.bordes.be
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
2.102 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
71 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
5,4 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
633
EPC-label
F
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))