Maison à vendre à Gand avec 3 chambres
549 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Appartementsgebouw met 3 appartementen en handelszaak nabij Patershol
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Het gebouw met handelszaak en drie één-slaapkamerappartementen is gelegen nabij het bruisende stadscentrum, straalt een rustige charme uit terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de levendige winkelstraten en gezellige cafés. De handelszaak beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 70 m² en de drie appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m². Indeling handelszaak: inkomhal, handelsruimte, bureauruimte, gastentoilet en keuken. Via de bureauruimte heeft men toegang tot de kelder. Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal. Indeling appartementen: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, nachthal, slaapkamer en badkamer. Decentrale verwarming op aardgas. Extra troeven: uitstekende investering | unieke locatie | mogelijkheden. Momenteel zijn drie van de vier entiteiten verhuurd. Handelspand EPC-label D, appartement 1: EPC-label C, appartement 2: EPC-label C, appartement 3: EPC-label FDit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be Kyara (BIV 514 129) 09 277 02 53 | www.bordes.be
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
2.102 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Appartement
Surface
220 m²
Terrain
Surface de la parcelle
71 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
5,4 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
633
Classe énergétique
F
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)