Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

EPC-label CEPCC
154
43
4
1
Omschrijving

Karaktervolle stadswoning met veel potentieel in Gent

Ligging:
Deze te renoveren stadswoning is gelegen aan het Groenevalleipark, vlakbij de Coupure en de Korenmarkt. De woning is uitstekend bereikbaar met de wagen via verschillende invalswegen. Ook met het openbaar vervoer is er een uitstekende verbinding dankzij verschillende bushaltes en de nabijheid van het treinstation Gent-Sint-Pieters. 

Indeling:
De woning is te renoveren maar heeft enorm veel potentieel. Ze werd opgericht in circa 1920 en zowel aan de binnenkant als buitenkant vinden we verschillende Art Deco elementen terug. In de sous-sol vinden we op heden de open keuken met eetkamer. Op de eerste verdieping is een ruime leefruimte en daarboven zijn nog 2 verdiepingen met 3 slaapkamers en een badkamer. Mits wat optimalisatie van de indeling kan hier makkelijk een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamer gecreëerd worden. Tot slot is er ook nog een kleine koer voor het plaatsen van vuilbakken of een fiets. 

Hulp nodig bij het inschatten van de renovatiekosten? Contacteer ons en wij bezorgen u een offerte op maat! 

Troeven:
* Karaktervolle woning
Uitstekende ligging
* Veel potentieel

Neem contact op met Tim en kom deze woning ontdekken! 

T: 0487/40.21.28
M: tim@gentill.be

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
418 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
43 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
6 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
273
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231113-0003038721-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Nieuwewandeling 97, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast