Huis te koop in Roesbrugge-Haringe met 4 slaapkamers
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
227
927
4
1
Omschrijving
Villa met 4 slpk, 2 garages en uitgestrekte tuin
Aan de rand van het dorpscentrum van Roesbrugge, deelgemeente van Poperinge, stellen we u deze solide en instapklare villa voor. Deze ruime en open bebouwing, opgericht in 1988, situeert zich op een perceel met een grondoppervlakte van 927 m2 en verkeert in een uitmuntende staat. Het eigendom werd steeds goed onderhouden en voldoet aan alle comfort. Ook op vlak van energiezuinigheid hoeft deze woning zeker niet onder te doen. Zo beschikt men over zowel dak-, vloer- en gevelisolatie, alsook dubbele of hoogrendementsbeglazing. Daarnaast is deze woning uitgerust met liefst 44 zonnepanelen en 40.000 liter aan regenwater. Op heden wordt er verwarmd met elektrische accumulatieverwarming. Het eigendom, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 227 m2, omvat onder meer 4 slaapkamers en 2 garages en kan genieten van een prachtige, uitgestrekte tuin met open, landelijk en groen zicht.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom-en traphal - gastentoilet met handenwasser - lichtrijke woonkamer bestaande uit eetplaats en gezellige zithoek met houtkachel - aansluitende veranda (2023) - aanpalende, volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen - voorraadberging - polyvalente ruimte (geschikt als hobbykamer, gelijkvloerse slaapkamer, bureel, beroepsruimte, etc...) - wasplaats - inpandige garage toegankelijk achteraan de woning via oprit.
Eerste verdieping: trap-en nachthal - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet - 4 slaapkamers - bergruimte - technische ruimte.
Exterieur: voortuin met brede oprit geschikt voor meerdere wagens - grote, omheinde achtertuin met terras - tuinhuis/tweede garage/opslagplaats - carport - serre.
Enkele troeven:
Wenst u meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom-en traphal - gastentoilet met handenwasser - lichtrijke woonkamer bestaande uit eetplaats en gezellige zithoek met houtkachel - aansluitende veranda (2023) - aanpalende, volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen - voorraadberging - polyvalente ruimte (geschikt als hobbykamer, gelijkvloerse slaapkamer, bureel, beroepsruimte, etc...) - wasplaats - inpandige garage toegankelijk achteraan de woning via oprit.
Eerste verdieping: trap-en nachthal - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet - 4 slaapkamers - bergruimte - technische ruimte.
Exterieur: voortuin met brede oprit geschikt voor meerdere wagens - grote, omheinde achtertuin met terras - tuinhuis/tweede garage/opslagplaats - carport - serre.
Enkele troeven:
- Open, landelijk en groen vergezicht vanuit de tuin;
- 4 slaapkamers en polyvalente ruimte;
- Voldoende parkeergelegenheid (2 garages, carport en oprit);
- Gunstig energielabel C en conform attest elektrische keuring;
- Uitgerust met 44 zonnepanelen en 40.000 l aan regenwater
Wenst u meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
426 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
227 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
927 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; VS keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
281
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240117-0003110485-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Prof.Rubbrechtstraat 70 c, 8972 Roesbrugge-HaringeOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 339.000
Potterystraat 5
8972 Poperinge
180
281
3
2
Huis te koop
€ 329.000
Potterystraat 5
8972 Poperinge
150
437
3
1
Huis te koop
€ 320.000
Professor Rubbrechtstraat 2
8972 Roesbrugge-Haringe
266
556
2
1