Huis te koop in Roesbrugge-Haringe met 2 slaapkamers

FEPCF
266
556
2
1
Omschrijving

Hoekwoning

Deze woning is een voormalige horecazaak en biedt heel veel mogelijkheden (vakantiewoning, horeca, praktijk, ruime gezinswoning, kangoeroewoning…)

Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in het vroegere restaurantgedeelte die momenteel ingericht is als leefruimte, de authentieke toog en deuren vormen een meerwaarde voor het pand.

Vervolgens komen we terecht in de professionele keuken met aansluitend de berging met frigocel, tevens kunnen we vanuit die ruimte naar de polyvalente ruimte die dienst deed als extra zitplaatsen voor groepen.

Op hetzelfde verdiep zijn ook de toiletten.

Er zijn twee droge kelders die momenteel dienst doen als stockageruimte.

Garage voor 2 wagens, klein atelier en afdak als stockageplaats en mogelijkheid om wagen te plaatsen.

Niet te vergeten: gezellig terras met zicht op de kerktoren!

 

Op de 1ste verdieping is het privégedeelte ingedeeld als volgt:

Ruime leefruimte met prachtig houten plafond, slaapkamers, badkamer met lavabomeubel, douche en toilet en een zolderkamer.

Vanuit de 2de slaapkamer komen we terecht in het zoldergedeelte met prachtige authentieke dakconstructie, deze ruimte biedt de mogelijkheid om een charmante extra ruimte te creëren.

Het is tevens mogelijk om vanuit de 2de slaapkamer naar het terras te gaan op de benedenverdieping.

 

Boven de leefruimte bevindt zich nog een extra zolderruimte met ook weer een prachtige dakconstructie, tevens weer een ruimte die mogelijkheid biedt om mee uit te pakken!

 

Bouwkundig erfgoed => GEEN renovatieplicht!!

 

Troeven aan dit pand zijn zeker de authentieke elementen en de vele mogelijkheden!

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
803 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
266 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
556 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte straatkant
7 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
95 m
Afstand tot school
279 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
2.700.715
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Professor Rubbrechtstraat 2 D, 8972 Roesbrugge-Haringe

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?