Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers

DEPCD
136
205
4
1
Omschrijving

THUIS IN DE KASTEELSTRAAT

Welkom in de Kasteelstraat 81 te Roeselare, waar deze instapklare gezinswoning op u wacht. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van een gezellige rijwoning mét eigen oprit.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de ruime leefruimte. Vooraan vinden we een knusse zithoek, gevolgd door een eetruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Dankzij de lichtkoepel en het grote raam achteraan baadt de keuken in natuurlijk daglicht. Aansluitend is er nog een tweede zithoek met zicht op de tuin — ideaal om te ontspannen.

Verder op het gelijkvloers vindt u een apart toilet, een praktische inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo. Buiten wacht een charmante tuin van 80 m² met een zonneterras en handige tuinberging. Een leuke extra is de droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap vanuit de grootste slaapkamer, is vandaag ingericht als vierde slaapkamer en biedt extra mogelijkheden.

De woning is bovendien uitgerust met 10 zonnepanelen (6 vooraan, 4 achteraan) én beschikt over een conforme elektrische installatie. Voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of parkeerplaats: er is een garagebox beschikbaar iets verderop in de straat voor € 25.000.

Laat je verrassen door het comfort, de ruimte én het potentieel van deze woning. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Bel gerust naar Yorben op 0468 188 061 voor een bezoek!
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
369 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
136 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
205 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
393
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250207-0003523767-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Kasteelstraat 81, 8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden