Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres

DEPCD
136
205
4
1
Description

THUIS IN DE KASTEELSTRAAT

Welkom in de Kasteelstraat 81 te Roeselare, waar deze instapklare gezinswoning op u wacht. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van een gezellige rijwoning mét eigen oprit.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de ruime leefruimte. Vooraan vinden we een knusse zithoek, gevolgd door een eetruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Dankzij de lichtkoepel en het grote raam achteraan baadt de keuken in natuurlijk daglicht. Aansluitend is er nog een tweede zithoek met zicht op de tuin — ideaal om te ontspannen.

Verder op het gelijkvloers vindt u een apart toilet, een praktische inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo. Buiten wacht een charmante tuin van 80 m² met een zonneterras en handige tuinberging. Een leuke extra is de droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap vanuit de grootste slaapkamer, is vandaag ingericht als vierde slaapkamer en biedt extra mogelijkheden.

De woning is bovendien uitgerust met 10 zonnepanelen (6 vooraan, 4 achteraan) én beschikt over een conforme elektrische installatie. Voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of parkeerplaats: er is een garagebox beschikbaar iets verderop in de straat voor € 25.000.

Laat je verrassen door het comfort, de ruimte én het potentieel van deze woning. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Bel gerust naar Yorben op 0468 188 061 voor een bezoek!
 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
369 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
136 m²

Terrain

Surface de la parcelle
205 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
393
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250207-0003523767-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Kasteelstraat 81, 8800 Roulers

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires