Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers
€ 330.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Half open art-decohuis met diepe tuin en uitweg
Op deze zeer gunstige, centrale locatie bieden wij u deze instapklare HOB aan. Deze art-decowoning werd gebouwd in het interbellum (1935) naar ontwerp van Joseph De Coninck (Roeselare), en is wegens de vele authentieke elementen opgenomen als bouwkundig erfgoed (https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/23561 - vrijgesteld van renovatieverplichting).
De woning (262m² vloeropp.) is in goede staat en werd steeds goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. De bijgebouwen alsook aanpalende atelier (rechts van de woning, vroeger ook gebruikt voor handel) bieden heel wat mogelijkheden om vb. wonen en werken te combineren. Mooie diepte én uitweg van het perceel laten toe om een leuke tuin te creëren en achteraan parkeergelegenheid te voorzien.
Klaar om deze woning samen met ons verder te bekijken? Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren!
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
De woning (262m² vloeropp.) is in goede staat en werd steeds goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. De bijgebouwen alsook aanpalende atelier (rechts van de woning, vroeger ook gebruikt voor handel) bieden heel wat mogelijkheden om vb. wonen en werken te combineren. Mooie diepte én uitweg van het perceel laten toe om een leuke tuin te creëren en achteraan parkeergelegenheid te voorzien.
Klaar om deze woning samen met ons verder te bekijken? Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren!
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Financieel
Kadastraal inkomen
1.218 €
Kadastrale info
Roeselare, 2de afdeling, Sectie B
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
262 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
773 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Keuken
Ja
Eetkamer
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
455
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240307-0003168976-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee