Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers

Half open art-decohuis met diepe tuin en uitweg - foto 1
EEPCE
262
773
5
Omschrijving

Half open art-decohuis met diepe tuin en uitweg

Op deze zeer gunstige, centrale locatie bieden wij u deze instapklare HOB aan. Deze art-decowoning werd gebouwd in het interbellum (1935) naar ontwerp van Joseph De Coninck (Roeselare), en is wegens de vele authentieke elementen opgenomen als bouwkundig erfgoed (https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/23561 - vrijgesteld van renovatieverplichting).

De woning (262m² vloeropp.) is in goede staat en werd steeds goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. De bijgebouwen alsook aanpalende atelier (rechts van de woning, vroeger ook gebruikt voor handel) bieden heel wat mogelijkheden om vb. wonen en werken te combineren. Mooie diepte én uitweg van het perceel laten toe om een leuke tuin te creëren en achteraan parkeergelegenheid te voorzien.

Klaar om deze woning samen met ons verder te bekijken? Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren!
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Financieel

Kadastraal inkomen
1.218 €
Kadastrale info
Roeselare, 2de afdeling, Sectie B
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
262 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
773 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Keuken
Ja
Eetkamer
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
455
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240307-0003168976-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Rumbeeksesteenweg 169, 8800 Roeselare

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast