Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers
€ 330.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Karaktervolle burgerwoning nabij stadscentrum
HEEL INTERESSANTE VRAAGPRIJS!
Deze karaktervolle woning vinden we langs de Iepersestraat, op 450m afstand van de Grote Markt.
Gebouwd in het Interbellum en gaandeweg de jaren gemoderniseerd en aangepast waar nodig.
De woning heeft een uitzonderlijk groot bouwvolume (340 m² volgens EPC) met o.a. een heerlijke stadstuin (100% privacy), 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers.
Ze is hierdoor dan ook uiterst geschikt voor grote gezinnen of als kangoeroe woonst.
*GELIJKVLOERS:
inkomhal (met vestiaire naar ontwerp van J. De Bruycker) - ontvangstruimte/bureel met haardcassette - woonkamer met aanpalende tuinkamer - ingerichte keuken - tussenhal met wasplaats/technische ruimte - gelijkvloerse slaapkamer met aanpalende badkamer (toilet - douchecabine) - droge (wijn)kelder - inpandige garagebox - ruime traphal met gastentoilet.
*VERDIEPING:
badkamer met toilet (tussenverdiep) - nachthal - master bedroom met aanpalende badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - bureau/studiekamer - trap.
*VERDIEPING 2:
slaapkamer met balkon - grote zolderruimte.
*TUIN:
west gericht met vijver als centraal punt - diverse aanplantingen en bloemperken - tuinberging.
*EXTRA: CV op aardgas (vernieuwd in '19), grond- & regenwater, ramen straatzijde vernieuwd in '15, rolluiken, EPC 201 kWh./m² (C-label),...
Heeft deze unieke woning jullie interesse gewekt?
Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Deze karaktervolle woning vinden we langs de Iepersestraat, op 450m afstand van de Grote Markt.
Gebouwd in het Interbellum en gaandeweg de jaren gemoderniseerd en aangepast waar nodig.
De woning heeft een uitzonderlijk groot bouwvolume (340 m² volgens EPC) met o.a. een heerlijke stadstuin (100% privacy), 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers.
Ze is hierdoor dan ook uiterst geschikt voor grote gezinnen of als kangoeroe woonst.
*GELIJKVLOERS:
inkomhal (met vestiaire naar ontwerp van J. De Bruycker) - ontvangstruimte/bureel met haardcassette - woonkamer met aanpalende tuinkamer - ingerichte keuken - tussenhal met wasplaats/technische ruimte - gelijkvloerse slaapkamer met aanpalende badkamer (toilet - douchecabine) - droge (wijn)kelder - inpandige garagebox - ruime traphal met gastentoilet.
*VERDIEPING:
badkamer met toilet (tussenverdiep) - nachthal - master bedroom met aanpalende badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - bureau/studiekamer - trap.
*VERDIEPING 2:
slaapkamer met balkon - grote zolderruimte.
*TUIN:
west gericht met vijver als centraal punt - diverse aanplantingen en bloemperken - tuinberging.
*EXTRA: CV op aardgas (vernieuwd in '19), grond- & regenwater, ramen straatzijde vernieuwd in '15, rolluiken, EPC 201 kWh./m² (C-label),...
Heeft deze unieke woning jullie interesse gewekt?
Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.199 €
Kadastrale info
Roeselare 3de afdeling Sectie C
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
165 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
448 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
201
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231104-0003030424-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee