Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers

CEPCC
448
5
3
Omschrijving

Karaktervolle burgerwoning nabij stadscentrum

HEEL INTERESSANTE VRAAGPRIJS!
Deze karaktervolle woning vinden we langs de Iepersestraat, op 450m afstand van de Grote Markt.

Gebouwd in het Interbellum en gaandeweg de jaren gemoderniseerd en aangepast waar nodig.
De woning heeft een uitzonderlijk groot bouwvolume (340 m² volgens EPC) met o.a. een heerlijke stadstuin (100% privacy), 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers.
Ze is hierdoor dan ook uiterst geschikt voor grote gezinnen of als kangoeroe woonst.

*GELIJKVLOERS:
inkomhal (met vestiaire naar ontwerp van J. De Bruycker) - ontvangstruimte/bureel met haardcassette - woonkamer met aanpalende tuinkamer - ingerichte keuken - tussenhal met wasplaats/technische ruimte - gelijkvloerse slaapkamer met aanpalende badkamer (toilet - douchecabine) - droge (wijn)kelder - inpandige garagebox - ruime traphal met gastentoilet.
*VERDIEPING:
badkamer met toilet (tussenverdiep) - nachthal - master bedroom met aanpalende badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - bureau/studiekamer - trap.
*VERDIEPING 2:
slaapkamer met balkon - grote zolderruimte.

*TUIN:
west gericht met vijver als centraal punt - diverse aanplantingen en bloemperken - tuinberging.
*EXTRA: CV op aardgas (vernieuwd in '19), grond- & regenwater, ramen straatzijde vernieuwd in '15, rolluiken, EPC 201 kWh./m² (C-label),...

Heeft deze unieke woning jullie interesse gewekt?
Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.199 €
Kadastrale info
Roeselare 3de afdeling Sectie C
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
165 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
448 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
201
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231104-0003030424-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Iepersestraat 58, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast