Omschrijving
Uiterst commercieel gelgen handelspand met mogelijkheit tot woonst!
Uiterst COMMERCIEEL gelegen handelspand op TOPligging (Westlaan) te Roeselare met mogelijkheid tot het creëren van een woning op de eerst verdieping (mits bouwaanvraag)!
INDELING:
Gelijkvloers:
Winkelruimte met mogelijkheid tot 3 inkomdeuren (Aan de beide zijkanten en centraal vooraan), momenteel ingericht als kledingzaak, maar kan VLOT omgevormd worden naar uw wensen - pashokjes - afzonderlijke zij-ingang naar bureel - keuken - goederenlift (naar de eerste verdieping) - sanitair (o.a. met toilet, douche en voorzieningen voor wasmachine en droger) - 11 Private PARKEERPLAATSEN - verzorgd aangelegde en goed onderhouden tuin en voortuin met siervijver en aanplantingen - gezellig zonneterras.
Eerste verdieping:
Ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes (Kan ingericht worden voor bureelruimte, opslagruimte, 'Trendy'-kantoorruimte of woonst (mits bouwaanvraag)).
Opmerkingen:
- Circa 21meter gevelbreedte!
- Ruime private parking: 11-tal parkeerplaatsen!
- ENERGIEZUINIG pand: Energielabel B!
- Belangrijke invalsweg van Roeselare!
- Circa 378m2 gelijkvloers.
- Eerste verdieping: Circa 200m2.
- Goederenlift aanwezig.
- Ingebouwde muziekboxen en verlichtingsarmaturen aanwezig.
- Drijfkracht aanwezig.
- Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie aanwezig.
- Parking en groenzone heraangelegd in 2005.
- Airco aanwezig (Tevens voor verwarming).
- Alarminstallatie aanwezig.
Zoekt u een pand op TOPligging (ZICHTLOCATIE) langs de Kleine Ring van Roeselare met aansluiting naar diverse belangrijke verkeerswegen (R32 en E403)? Dit is uw KANS! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
INDELING:
Gelijkvloers:
Winkelruimte met mogelijkheid tot 3 inkomdeuren (Aan de beide zijkanten en centraal vooraan), momenteel ingericht als kledingzaak, maar kan VLOT omgevormd worden naar uw wensen - pashokjes - afzonderlijke zij-ingang naar bureel - keuken - goederenlift (naar de eerste verdieping) - sanitair (o.a. met toilet, douche en voorzieningen voor wasmachine en droger) - 11 Private PARKEERPLAATSEN - verzorgd aangelegde en goed onderhouden tuin en voortuin met siervijver en aanplantingen - gezellig zonneterras.
Eerste verdieping:
Ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes (Kan ingericht worden voor bureelruimte, opslagruimte, 'Trendy'-kantoorruimte of woonst (mits bouwaanvraag)).
Opmerkingen:
- Circa 21meter gevelbreedte!
- Ruime private parking: 11-tal parkeerplaatsen!
- ENERGIEZUINIG pand: Energielabel B!
- Belangrijke invalsweg van Roeselare!
- Circa 378m2 gelijkvloers.
- Eerste verdieping: Circa 200m2.
- Goederenlift aanwezig.
- Ingebouwde muziekboxen en verlichtingsarmaturen aanwezig.
- Drijfkracht aanwezig.
- Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie aanwezig.
- Parking en groenzone heraangelegd in 2005.
- Airco aanwezig (Tevens voor verwarming).
- Alarminstallatie aanwezig.
Zoekt u een pand op TOPligging (ZICHTLOCATIE) langs de Kleine Ring van Roeselare met aansluiting naar diverse belangrijke verkeerswegen (R32 en E403)? Dit is uw KANS! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
674 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
578 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.113 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240927-0003388612-KNR-1
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 745.000
Kerselaardreef 11
8800 Roeselare
346
5.111
4
1
Huis te koop
€ 729.000
Beheytstraat 3
8800 Roeselare
5
1
Huis te koop
€ 795.000
Stationsdreef 209
8800 Roeselare
366
234
5
2