Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 349.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Karaktervolle stadswoning met garage en aparte studio
Het stadscentrum aan de ene kant, het stadspark aan de andere kant. Dat is het fantastische decor en dito ligging van deze charmante burgerwoning. Een karaktervol en instapklaar pand met heel wat mogelijkheden dankzij het mooie volume en de 4-5 slaapkamers, en met als kers op de taart een grote garage met aparte logeervleugel (studio). Laat je overdonderden door de charme die zich uit in oa. de hoge plafonds, moluren, statige trappen en deuren, hoogwaardige materialen en zoveel meer!
GELIJKVLOERS: fantastische inkomhal - grote leefruimte in parket, op heden ingedeeld met een bureau, gezellige zitplaats met open haard en een aparte ontmoetingsruimte - ruime en volledig ingerichte keuken met eetplaats - toilet - aparte en zeer gezellige relax/loungeruimte mét ingewerkte bar - zeer grote garage met wasplaats, die toegang biedt tot de studio/appartement - ruime kelder.
+1: nachthal met inbouwkasten - 3 ruime slaapkamers - badkamer volledig in marmer (!) met jacuzzi, twee wastafels en toilet
+2: zeer grote zolderruimte via vaste trap en met heel wat potentieel, nog af te werken
Boven de garage bevindt zich een aparte studio/appartement, bestaande uit een leefruimte, keuken en badkamer met toilet op +1, alsook een zeer ruime slaapkamer op +2. Dit kan gebruikt worden als logeervleugel, voor inwonende familieleden, of als ontspanningsruimte.
Exterieur: zeer gezellig stadsterras met tuinhuis, volledig ommuurd waardoor je alle rust en privacy hebt
Nieuwe HR-ketel - EPC richting B-label met beperkte investering (vb. dakisolatie) - extra privé parkeerplaats dankzij garage - vrij bij akte.
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
GELIJKVLOERS: fantastische inkomhal - grote leefruimte in parket, op heden ingedeeld met een bureau, gezellige zitplaats met open haard en een aparte ontmoetingsruimte - ruime en volledig ingerichte keuken met eetplaats - toilet - aparte en zeer gezellige relax/loungeruimte mét ingewerkte bar - zeer grote garage met wasplaats, die toegang biedt tot de studio/appartement - ruime kelder.
+1: nachthal met inbouwkasten - 3 ruime slaapkamers - badkamer volledig in marmer (!) met jacuzzi, twee wastafels en toilet
+2: zeer grote zolderruimte via vaste trap en met heel wat potentieel, nog af te werken
Boven de garage bevindt zich een aparte studio/appartement, bestaande uit een leefruimte, keuken en badkamer met toilet op +1, alsook een zeer ruime slaapkamer op +2. Dit kan gebruikt worden als logeervleugel, voor inwonende familieleden, of als ontspanningsruimte.
Exterieur: zeer gezellig stadsterras met tuinhuis, volledig ommuurd waardoor je alle rust en privacy hebt
Nieuwe HR-ketel - EPC richting B-label met beperkte investering (vb. dakisolatie) - extra privé parkeerplaats dankzij garage - vrij bij akte.
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
Financieel
Kadastraal inkomen
1.219 €
Kadastrale info
Roeselare, 4de Afdeling, Sectie D
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
302 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
225 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
339
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240712-0003312156-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee