Maison à vendre à Roulers avec 4 chambres
349 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Het stadscentrum aan de ene kant, het stadspark aan de andere kant. Dat is het fantastische decor en dito ligging van deze charmante burgerwoning. Een karaktervol en instapklaar pand met heel wat mogelijkheden dankzij het mooie volume en de 4-5 slaapkamers, en met als kers op de taart een grote garage met aparte logeervleugel (studio). Laat je overdonderden door de charme die zich uit in oa. de hoge plafonds, moluren, statige trappen en deuren, hoogwaardige materialen en zoveel meer!
GELIJKVLOERS: fantastische inkomhal - grote leefruimte in parket, op heden ingedeeld met een bureau, gezellige zitplaats met open haard en een aparte ontmoetingsruimte - ruime en volledig ingerichte keuken met eetplaats - toilet - aparte en zeer gezellige relax/loungeruimte mét ingewerkte bar - zeer grote garage met wasplaats, die toegang biedt tot de studio/appartement - ruime kelder.
+1: nachthal met inbouwkasten - 3 ruime slaapkamers - badkamer volledig in marmer (!) met jacuzzi, twee wastafels en toilet
+2: zeer grote zolderruimte via vaste trap en met heel wat potentieel, nog af te werken
Boven de garage bevindt zich een aparte studio/appartement, bestaande uit een leefruimte, keuken en badkamer met toilet op +1, alsook een zeer ruime slaapkamer op +2. Dit kan gebruikt worden als logeervleugel, voor inwonende familieleden, of als ontspanningsruimte.
Exterieur: zeer gezellig stadsterras met tuinhuis, volledig ommuurd waardoor je alle rust en privacy hebt
Nieuwe HR-ketel - EPC richting B-label met beperkte investering (vb. dakisolatie) - extra privé parkeerplaats dankzij garage - vrij bij akte.
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
GELIJKVLOERS: fantastische inkomhal - grote leefruimte in parket, op heden ingedeeld met een bureau, gezellige zitplaats met open haard en een aparte ontmoetingsruimte - ruime en volledig ingerichte keuken met eetplaats - toilet - aparte en zeer gezellige relax/loungeruimte mét ingewerkte bar - zeer grote garage met wasplaats, die toegang biedt tot de studio/appartement - ruime kelder.
+1: nachthal met inbouwkasten - 3 ruime slaapkamers - badkamer volledig in marmer (!) met jacuzzi, twee wastafels en toilet
+2: zeer grote zolderruimte via vaste trap en met heel wat potentieel, nog af te werken
Boven de garage bevindt zich een aparte studio/appartement, bestaande uit een leefruimte, keuken en badkamer met toilet op +1, alsook een zeer ruime slaapkamer op +2. Dit kan gebruikt worden als logeervleugel, voor inwonende familieleden, of als ontspanningsruimte.
Exterieur: zeer gezellig stadsterras met tuinhuis, volledig ommuurd waardoor je alle rust en privacy hebt
Nieuwe HR-ketel - EPC richting B-label met beperkte investering (vb. dakisolatie) - extra privé parkeerplaats dankzij garage - vrij bij akte.
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
Finances
Revenu cadastral
1.219 €
Informations cadastrales
Roeselare, 4de Afdeling, Sectie D
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
302 m²
Terrain
Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui
Confort
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
339
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240712-0003312156-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non