Commercieel te koop in Diksmuide
€ 795.000
755
1.700
Omschrijving
Bedrijfsgebouw met burelen en parking in uitmuntende staat!
We bieden u deze unieke opportuniteit aan, gelegen op het bedrijventerrein van Heernisse (Polderstraat 16). Het aanbod omslaat een perceel met een grondoppervlakte van ca. 1.700 m2 en bestaat uit een bedrijfsgebouw met geïntegreerde burelen en parking.
Het hoofdgebouw is geïsoleerd, verwarmd en bestrijkt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 755 m², bestaande uit ca. 265 m² aan burelen en aanhorigheden (inkom, vergaderzaal, diverse kantoren, sanitair blok, keuken) en 490 m² aan atelier. Vooraan beschikt het eigendom over een afgewerkte parking van ca. 350 m² (voor een 8-tal voertuigen).
Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.
Kenmerken en voorzieningen:
Neem snel contact met ons kantoor en ontvang onze uitgewerkte brochure. Alsook plannen en afmetingen eveneens op aanvraag via de makelaar te bekomen.
PS: Op het naburige perceel komt er een dienstweg. Er is een erfdienstbaarheid voorzien, waardoor de toekomstige eigenaar doorgang zal krijgen naar het achterliggende perceel en zo via de zijkant kan genieten van een uitweg.
PS: De voorwaarden laten toe om op het perceel een ééngezinswoning op te richten.
Dit aanbod bevindt zich in een uitstekende staat. De ruimtes werden in het verleden nooit intensief gebruikt. Voorheen deed het eigendom dienst als een groothandel voor schoenen.
Valt onder WVI. Voorwaarden te verkrijgen via de makelaar.
Energielabel X. Certificaat nummer EPC: 20241023-0017065119-NR-1.
Het hoofdgebouw is geïsoleerd, verwarmd en bestrijkt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 755 m², bestaande uit ca. 265 m² aan burelen en aanhorigheden (inkom, vergaderzaal, diverse kantoren, sanitair blok, keuken) en 490 m² aan atelier. Vooraan beschikt het eigendom over een afgewerkte parking van ca. 350 m² (voor een 8-tal voertuigen).
Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.
Kenmerken en voorzieningen:
- Centrale verwarming op aardgas;
- bekabeling voor internet/telefonie aanwezig;
- ingebouwde verlichting;
- ingebouwde bureau's (hoogwaardig materiaalgebruik + in top conditie);
- airco aanwezig in één van de kantoorruimtes, uitbreiding mogelijk;
- voorzieningen voor parkeerverlichting aanwezig;
- alarm afzonderlijk te gebruiken voor de burelen en de loods (vanop afstand te bedienen met app);
- camerabewaking op parking en in de loods (incl. nachtfunctie);
- (activiteiten milieuklasse 1 mogelijk).
Neem snel contact met ons kantoor en ontvang onze uitgewerkte brochure. Alsook plannen en afmetingen eveneens op aanvraag via de makelaar te bekomen.
PS: Op het naburige perceel komt er een dienstweg. Er is een erfdienstbaarheid voorzien, waardoor de toekomstige eigenaar doorgang zal krijgen naar het achterliggende perceel en zo via de zijkant kan genieten van een uitweg.
PS: De voorwaarden laten toe om op het perceel een ééngezinswoning op te richten.
Dit aanbod bevindt zich in een uitstekende staat. De ruimtes werden in het verleden nooit intensief gebruikt. Voorheen deed het eigendom dienst als een groothandel voor schoenen.
Valt onder WVI. Voorwaarden te verkrijgen via de makelaar.
Energielabel X. Certificaat nummer EPC: 20241023-0017065119-NR-1.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
468 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
755 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
1.700 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
Unieke code EPC
20241023-0017065119-NR-1
E-peil
0
CO²-uitstoot
0 kg/kWh
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Polderstraat 16 8, 8600 DiksmuideOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 596.000
- 19
8600 Diksmuide
740
Commercieel te koop
€ 595.000
Generaal Baron Jacquesstraat 1
8600 Diksmuide
200
200
Commercieel te koop
€ 590.000
Woumenweg 303
8600 Diksmuide
1.843
5
1