Commercieel te koop in Knokke-Heist

€ 875.000
EPC-label AEPCA
155
Omschrijving

West-Vlaanderen I Knokke

Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw in de Lippenslaan, appartement met handelsruimte, samen goed voor een oppervlakte van ruim 175 m², inclusief terras. 

Het recent gerenoveerde appartement bestaat uit een open woonkamer met nieuwe Siematic keuken, voorzien van alle toestellen, met toegang tot het terras. De nachthal leidt naar 2 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, alsook een derde kamer dewelke kan dienst doen als bureau, dressing, kinderkamer,... Aanpalend bevindt zich het terras van ± 25 m². Aan de straatzijde bevindt zich een commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, voorzien van apart toilet, met rechtstreekse toegang tot het appartement. 

Aanvullend: Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2024. Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers aanwezig. Het appartement is zeer energiezuinig en wordt verwarmd via een warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen en batterij.

Knokke is een levendige badplaats aan de Belgische kust, bekend om zijn prachtige stranden, exclusieve winkels en bruisende uitgaansleven. Het appartement is gelegen langs de belangrijkste commerciële as van de gemeente. Verschillende mogelijkheden qua openbaar vervoer in de nabijheid. De afstand tot het strand bedraagt slechts 1km.

Voor meer informatie, gelieve contact op te nemen met Emily Claessens op +32 470 44 96 75.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.430 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
155 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Wasplaats
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
25 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
2.223.882
Vervaldatum EPC
01-04-2034

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden