Commercial à vendre à Knokke-Heist

875 000 €
Classe énergétique AEPCA
155
Description
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite taille dans la Lippenslaan, appartement avec espace commercial, totalisant environ 175 m², incl terrasse. 

L'appartement récemment rénové comprend un salon ouvert avec une nouvelle cuisine Siematic, équipée de tous les appareils, avec accès à la terrasse. Le hall de nuit mène à 2 chambres, une salle de bain avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau, dressing, chambre d'enfant, etc. Adjacent se trouve une terrasse de ± 25 m². Du côté de la rue, il y a un espace commercial offrant de nombreuses possibilités, équipé de toilettes séparées et d'un accès direct à l'appartement. 

Autres: l'appartement a été entièrement rénové en 2024. Climatisation présente dans le salon et les chambres. L'appartement est très économe en énergie et est chauffé par une pompe à chaleur, combiné avec panneaux solaires et une pile.

Knokke est une station balnéaire animée sur la côte belge, connue pour ses plages magnifiques, ses boutiques exclusives et sa vie nocturne animée. L'appartement est situé le long de l'axe commercial principal de la commune. Plusieurs options de transports en commun sont à proximité. La distance à la plage n'est que de 1 km.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Emily Claessens au +32 470 44 96 75.

Finances

Revenu cadastral
1.430 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
155 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Buanderie
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
25 m²

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2.223.882
Date d’expiration PEB
01-04-2034

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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