Commercieel te koop in Sint-Truiden met 2 slaapkamers

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een stabiele huuropbrengst? Dit handelspand met woonst op de Naamsesteenweg 27 in Sint-Truiden biedt u een unieke kans om te investeren in een verhuurd pand dat uitgebaat wordt door een succesvolle franchise.

Gevestigde huurder – Direct rendement
Het pand wordt momenteel verhuurd aan Pizza Pasta e Basta, een goed draaiend restaurant met een bewezen franchiseformule. Dit betekent voor u als investeerder een gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand zonder de zorgen van een eigen uitbating.

Commerciële toplocatie met uitstekende visibiliteit
Gelegen langs de drukke Naamsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Sint-Truiden, profiteert dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Parkeergelegenheid in de omgeving maakt het voor bezoekers extra toegankelijk.

Indeling van het pand

• Gelijkvloers: Ingericht als restaurant met een volledig uitgeruste keuken, opslagruimte en een ruime werkzone. Achteraan bevindt zich een gezellige overdekte patio en een terras.
• Verdiepingen: Woonst bestaande uit een woonkamer, keuken met terras, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche.

Waarom investeren in dit pand?
✅ Verhuurd aan succesvolle franchise – Geen leegstandsrisico
✅ Maandelijkse huuropbrengst van €3.500 – Direct rendement
✅ Strategische locatie met hoge commerciële waarde
✅ Handelspand én woonst – Flexibele toekomstmogelijkheden
✅ Instapklaar beleggingspand met stabiele cashflow

Interesse?
Dit is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurd handelspand met een betrouwbare huurder. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.