Commercial for sale in Sint-Truiden with 2 bedrooms

Bent u op zoek naar een interessante investering of droomt u van een eigen horecazaak met woonst? Dan is dit handelspand met woonst, gelegen op de Naamsesteenweg 27 in Sint-Truiden, een buitenkans die u niet mag missen!

Ideale ligging met uitstekende visibiliteit
Dit pand bevindt zich op een commerciële toplocatie langs de drukke Naamsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Sint-Truiden. Dankzij de visibiliteit en bereikbaarheid trekt dit pand zowel lokaal cliënteel als voorbijgangers aan. Parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt voor extra comfort.

Indeling van het pand
Het gelijkvloers omvat momenteel het restaurant Pizza Pasta e Basta, compleet met een ingerichte keuken, opslagruimte en voldoende werkruimte. Achteraan geniet u van een gezellige overdekte patio met aansluitend een terras — ideaal voor extra zitplaatsen of een private buitenruimte.

De eerste verdieping beschikt over een woonkamer, keuken met toegang tot het terras en een eetkamer. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche.

Gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand
Momenteel wordt het pand uitgebaat door de succesvolle franchise Pizza Pasta e Basta, wat u als nieuwe eigenaar een zekere huurinkomst van €3.500 per maand garandeert. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investering.

Troeven op een rij:
✅ Toplocatie langs Naamsesteenweg
✅ Handelspand met woonst
✅ Goed draaiend restaurant met franchiseformule
✅ Mooie maandelijkse huurinkomst van €3.500
✅ Ruim terras & patio
✅ Woonst met 2 slaapkamers

Meer info of een bezoek?
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit veelzijdige pand? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.