Huis te koop in Riemst met 5 slaapkamers

EEPCE
188
1.475
5
1
Omschrijving
𝗕𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁𝘃𝗿𝗶𝗲𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗽 𝗿𝗼𝘆𝗮𝗮𝗹 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗲𝗲𝗹.

Deze ruime renovatiewoning bevindt zich in Lafelt, een geliefde deelgemeente van Riemst, vlakbij het bruisende Maastricht.
Deze woonst is gelegen op een royaal, zuidoostgericht perceel van maar liefst 1475 m². Van hieruit bereik je vlot steden zoals Maastricht, Genk en Tongeren, eveneens de E313 is makkelijk bereikbaar.

Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel. Vanuit de keuken met ontbijthoek kijk je uit op het terras met ruime achtertuin.

Aangrenzend bevindt zich de betegelde badkamer (met inloopdouche en lavabo) en een ruime berging/wasplaats met afzonderlijk toilet. Verder is er op de benedenverdieping een afzonderlijke ruimte van 28 m², ideaal geschikt als bureelruimte, eetkamer of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vijf ruime slaapkamers met oppervlaktes tussen 9 m² en 17 m².

Via een vaste trap kun je de -deels geïsoleerde- zolderverdieping bereiken. Hier kan er makkelijk extra woonruimte gecreëerd worden. Verder is de woning grotendeels onderkelderd, betegeld en eveneens toegankelijk via een vaste trap.

Zowel via de oprit als via de keuken kun je het tuingebouw met garage bereiken. Dit kan perfect ingericht worden als atelier of hobbyruimte. Vanuit de royale tuin heb je een panoramisch zicht.

Extra troeven:
- Elektriciteit is conform
- Veel ruimte, zowel binnen als buiten
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Geliefde locatie in rustige omgeving
- Budgetvriendelijk en in te richten volgens smaak en budget.

Op zoek naar een ruime, betaalbare woning met leuke tuin vlakbij de grens? Bel 089/390990 of mail quinten@immofair.be!

Financieel

Kadastraal inkomen
545 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
188 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.475 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 14 m²; 85 m²; 12 m²; 17 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
477
EPC-label
E
Unieke code EPC
20220628-0001937455-RES-2

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Iers Kruisstraat 81, 3770 Riemst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?