Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers

FEPCF
155
495
3
1
Omschrijving

Gezinswoning met garage op 4a95 te Kanne

Charmante gezinswoning met garage op 4a95ca aan de rand van het mooie dorp Kanne. Je vertoeft hier heerlijk rustig op wandelafstand van diverse natuurgebieden en Château Neercanne. En dat op amper enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Maastricht. Daarnaast beschikt dit rustig gelegen dorp over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden enz. Kortom een heerlijke plek om thuis te komen!

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal met trap.
-Ruime leefruimte met open eet- en woonkamer van in totaal 29m2. Van hieruit geniet je van een leuke doorkijk op de brug en zijn groene omgeving.
-Royale keuken (16,70 m2) met aangenaam tuincontact. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
-Praktische bijkeuken/wasplaats (12,77m2) met apart toilet en doorgang naar buiten.
-Inpandige garage van maar liefst 22,84m2.

1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers van 17,64m2, 13,82m2 en 11,45m2. Ook van hieruit geniet je van een prachtig zicht op het plateau van Caestert.
-Badkamer (8,71m2) voorzien van ligbad, lavabo, inbouwkast en een bijkomend toilet.

ZOLDER
-Handige zolderberging met vaste trap die evenzeer kan ingericht worden als bijkomende slaap- of hobbykamer (22,36m2).

KELDER
-Gewelfde kelderberging (11m2).

PERCEEL
De woning is gelegen op een diep perceel van 4a95ca met een oostelijke oriëntatie. De tuin biedt een privacyrijk terras (30,7m2) met tuinberging (4,93m2), duiventil en stal. Als bijkomende troef is de woning evenzeer via de achterkant van het perceel bereikbaar via een wandelpad.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.

Financieel

Kadasteroppervlakte
4 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
155,39 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
495 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,64 m²; 13,82 m²; 11,45 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
569
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241030-0003430930-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Bovenstraat 71, 3770 Riemst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?