Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

FEPCF
138
637
3
1
Omschrijving

Te renoveren woning in het hartje van Gruitrode

Deze halfopen woning in het centrum van Gruitrode biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen op een centrale locatie, is dit pand een ideale uitvalbasis tov de omliggende deelgemeenten van Oudsbergen.

De woning, gebouwd in 1961, heeft een statige uitstraling en biedt een degelijke basis voor wie zijn/haar handen graag uit de mouwen steekt. De woonst beschikt over een perceel van 637m², met ene gunstige straatbreedte. Hierdoor zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden, hoewel het huis al voorzien is van: een afzonderlijk atelier, drie slaapkamers, vrijstaande garage en nog veel meer. 

Enkele troeven:

Ruimte en potentieel: Met een perceel van 637 m² en een voormalige werkruimte biedt deze woning veel mogelijkheden. Een heus project voor de ervaren klusser! 
Centrum locatie: Gelegen in het hart van Gruitrode, met goede verbindingen naar omliggende gemeentes. Dagdagelijkse benodigdheden nabij alsook de gekende groenzones van Gruitrode.
Degelijke basis: Dankzij de solide basis kan je op deze karaktervolle woning je eigen stempel drukken. Jouw ERA makelaar helpt je graag met een initiële kostenraming.
Beschikbare renovatiepremies: Momenteel zijn er nog steeds gunstregimes voor het BENoveren van woningen. Vraag hiernaar tijdens uw bezoek. 

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, wij helpen je graag verder!

 

Financieel

Kadastraal inkomen
580 €
Kadastrale info
72011 4de afdeling (Gruitrode), sectie C, nummer 674/M2

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Bebouwde oppervlakte
107 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
637 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
8,1 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
712
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241126-0003459216-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Pastoriestraat 15, 3670 Oudsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?