Huis te koop in Oudsbergen met 4 slaapkamers

FEPCF
235
970
4
1
Omschrijving

Te renoveren ruime woning met 4 slk. gelegen in Gruitrode

Deze te moderniseren woning in het charmante Gruitrode (Oudsbergen) is ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Hier geniet je van prachtige wandelroutes, scholen op wandelafstand, en een vlotte verbinding naar Bree, Meeuwen en Genk. Bovendien ligt de woning nabij openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Gebouwd in 1961, beschikt deze open bebouwing over een stevige basis en tal van mogelijkheden. Met vier ruime slaapkamers, een onderkeldering, een grote tuin en extra ruimtes zoals een garage, kantoorruimte en wasplaats, is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning heeft een perceelgrootte van 970 m², wat volop kansen biedt om je woonwensen te realiseren.

Enkele troeven:

Ruimte voor het hele gezin: 4 slaapkamers en een ruime indeling bieden veel mogelijkheden.
Veelzijdige extra’s: Een garage, kantoorruimte, grote tuin en een ruime onderkeldering.
Groene omgeving: Gelegen in een rustige buurt met mooie wandelroutes en nabij scholen.
Goede verbindingen: Centrale ligging met makkelijke toegang tot Bree, Meeuwen en Genk.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Khaz helpt je graag verder!

Financieel

Kadastraal inkomen
480 €
Kadastrale info
72011 4de afdeling (Oudsbergen), sectie B, nummer 566/M2

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
235 m²
Staat pand
Op te frissen
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
970 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Landelijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
535
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241121-0003453919-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Dreefstraat 3, 3670 Oudsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?