Commercieel te koop in Opglabbeek

€ 349.000
BEPCB
283
Omschrijving

Handelspand met woonst op toplocatie

Dit polyvalent handelspand is gelegen op een perceel van 4a12ca langs de Weg naar Zwartberg in Opglabbeek (Oudsbergen). Een commerciële topligging met goede zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

De handelsruimte op het gelijkvloers werd in 2018 volledig gerenoveerd. Dit commercieel gedeelte is opgedeeld in een wachtruimte, een apart toilet en drie ruime werkplaatsen. Aansluitend vinden we aan de achterzijde nog een keuken, een badkamer en een tweede toilet.

Daarnaast is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren. Op de eerste verdieping zijn er naast de nachthal en een toilet nog drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote polyvalente ruimte die perfect ingericht kan worden als woonkamer of bureel.

Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek door de aanwezige voorraadkelder.

EXTRA TROEVEN:
- zonnepanelen aanwezig;
- elektriciteit volledig conform;
- airco aanwezig (warmen + koelen);
- alarm aanwezig (volledig gelijkvloers);
- vernieuwde PVC ramen aan de voorzijde.

Als kers op de taart kan je genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin met een volledig aangelegd terras. Via de Peetjesstraat bereik je de garage met plaats voor twee wagens en aan de voorzijde van het gebouw zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.167 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
283 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
2.925.862
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Weg naar Zwartberg 44, 3660 Opglabbeek

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden