Grond te koop in Maasmechelen

PROJECTGROND OP STRATEGISCHE LOCATIE TE MAASMECHELEN !

We vinden deze uitstekend gelegen projectgrond terug op de hoek van de Joseph Smeetslaan en de Boeienaarsstraat in Maasmechelen. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid, goede bereikbaarheid, en nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het perceel is perfect geschikt voor de ontwikkeling van een woonproject dat voldoet aan de huidige stedenbouwkundige voorschriften en de vraag naar kwalitatieve woongelegenheden.

BOUWVOORSCHRIFTEN:

Het perceel is gelegen binnen de grenzen van gRUP Boseind, "Zone voor wonen langs structurerende assen".

- Bouwhoogte: maximaal 4 bouwlagen + penthouse.
- Bouwdiepte: gelijkvloers maximaal 17 meter.
- Het volledig perceel mag bebouwd worden.
- Dakvorm: vrije keuze, in harmonie met de omgeving.

- Parkeervoorzieningen: Voor elke wooneenheid is er een parkeernorm van minimaal 1 parkeerplaats verplicht te realiseren. Vanaf 6 wooneenheden is in principe ondergronds parkeren verplicht.

- Private buitenruimtes: iedere woongelegenheid dient te beschikken over een rechtstreeks toegankelijke privébuitenruimte in de vorm van een terras of tuin. De oppervlakte hiervan bedraagt minimaal 4 m² per slaapkamer, met een bruikbare diepte van minstens 2 meter, wat zorgt voor comfortabel buitenleven.

Voor verdere informatie omtrent de voorschriften kan u ook altijd contact opnemen met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Maasmechelen.

Enkele PLUSPUNTEN van deze projectgrond opgelijst:
+ Toplocatie, centraal gelegen te Maasmechelen !
+ Perfecte balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort !
+ Alle voorzieningen in de directe omgeving !
+ Mogelijkheid tot 4 bouwlagen + penthouse, goed voor 7 tot 10 appartementen !
+ Bewoonbare oppervlakte tot +/- 1.250 m² mogelijk na ontwikkeling !
+ Optimalisatie van de indeling door de hoeklocatie !
+ Uitstekende investering !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.