Huis te koop in Rekem met 2 slaapkamers

CEPCC
91
414
2
2
Omschrijving

Charmante vakantiewoning met 2 slaapkamers én 2 badkamers op Sunclass Sonnevijver Vijverdorp, te Rekem!

Charmante vakantiewoning met 2 slaapkamers én 2 badkamers op Sunclass Sonnevijver Vijverdorp, te Rekem!

Ontsnap aan de drukte en ontdek deze sfeervolle vakantiewoning, ideaal gelegen in het bosrijke Vijverdorp, onderdeel van het Sunclass Sonnevijverpark.
Deze unieke woning biedt dé perfecte balans tussen rust en ontspanning, te midden van een groene omgeving en met talloze recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien is deze woning ideaal gelegen, op zeer korte afstand van de prachtige vijver en het gezellige restaurant ‘T Boothuys’. Daarnaast geniet u van de nabijheid van natuur en cultuur: Maastricht (NL) ligt op slechts 10 km afstand, alsook steden als Luik en Aken (DE) bevinden zich op korte rijafstand en bieden een rijke mix van historische charme, culturele evenementen en bezienswaardigheden.

U komt binnen in de inkomhal van de woning, type ‘Waterlelie’, en wordt wanneer u doorwandelt verwelkomd in een warme en gezellige leefruimte. Deze ruimte, uitgerust met een sfeervolle houtkachel, biedt een prachtig uitzicht op het terras, de tuin en zijn omliggende natuur. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle apparaten. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste badkamer met een comfortabel ligbad en wastafel, alsook een apart gastentoilet.
Deze verdieping beschikt voor extra comfort over vloerverwarming, alsook radiatoren.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ensuite badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping wordt verwarmd met radiatoren.
De woning wordt omgeven door een volledig aangelegde tuin, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon én privacy. Voor extra gemak is er een praktische buitenberging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, en ideaal voor het opbergen van fietsen of ander materiaal.
Ook biedt deze vakantiewoning parkeermogelijkheid voor twee auto's direct voor de deur!

Tot slot bevindt deze vakantiewoning zich in een omgeving met voor ieder wat wils!
Liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen, waar uitgestrekte bossen en adembenemende wandel- en fietspaden wachten om verkend te worden. Voor een culturele uitstap biedt het pittoreske Oud-Rekem een charmante mix van gezellige restaurants en historische bezienswaardigheden. Watersporters vinden een waar paradijs bij de Maasplassen, waar activiteiten zoals zeilen, zwemmen en kajakken volop mogelijk zijn. Daarnaast ligt deze woning op slechts 10 km van Maastricht, een stad met een rijke combinatie van natuur en cultuur. Ook steden als Luik en Aken liggen in de buurt en bieden tal van bezienswaardigheden, historische plekken en volop vertier. Voor wie van winkelen houdt, ligt het populaire Maasmechelen Village op korte afstand.

WAAROM KIEZEN VOOR DEZE WONING?
✔ Bosrijke ligging in het Vijverdorp van Sunclass Sonnevijver, nabij het water
✔ Alle voorzieningen binnen handbereik
✔ Parkeerplaats direct voor de deur en parking bezoeker op 2 minuten wandelen
✔ Prachtige tuin rondom de woning
✔ Twee slaapkamers en twee badkamers voor maximaal comfort
✔ Mogelijkheid tot creëren van een 3de slaapkamer

Beleef het ultieme vakantiegevoel in deze groene oase!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of via mail op info@immoverslegers.be!

Let op: Geen permanent wonen toegelaten!

-Vastgoedinformatie in aanvraag-

 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
414 m²
Meest recente bestemming terrein
Gebied voor dagrecreatie
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
220
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241030-0003429582-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Heidestraat 103 38, 3621 Rekem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?