Huis te koop in Genk met 2 slaapkamers
€ 450.000
Bereken je maandlast
187
207
2
1
Omschrijving
Exclusieve stadswoning met private garage in hartje Genk
Deze exclusieve stadswoning is gelegen op de Hoogstraat 9 in Genk.
Deze woning is een buitengewone opportuniteit met ontelbare mogelijkheden.
We spreken hier van een absolute TOP-locatie van Genk centrum.
Bekijk de virtuele rondleiding door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/995375485?h=82a45e9aba
Deze karaktervolle en instapklare woning is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
De voorbije jaren werd het exterieur en het interieur gerenoveerd, waaronder het dak, de gevel, de ramen, de leidingen (water, stroom en gas), de vloeren, etc...
Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 187,10 m².
De grondoppervlakte bedraagt 2a 07ca.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Inpandige garage
+ Riante leefruimte
+ Zuidelijk georiënteerde tuin
+ Gunstige EPC score - C label
+ Geschikt voor zelfstandige beroepen, ...
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 127,24 m²
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Bij het betreden van de elegante leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddelijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige vloer en een gashaard.
De keuken is volledig uitgerust met de gewenste toestellen.
Langs de keuken is er nog een aparte eethoek die uitkijkt over de tuin.
Links van de inkomhal vindt u de centrale gang die verder uitgeeft op het bureau, het toilet en de dressoir.
Verdiep 1: 74,53 m²
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en één dressing.
Verdiep 2: 74,53 m²
Via een uitneembare houten trap betreden we het tweede verdiep.
Van deze ruimte kunnen nog drie bijkomende slaapkamers gemaakt worden.
Bent u op zoek naar een unieke en klassevolle woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Deze woning is een buitengewone opportuniteit met ontelbare mogelijkheden.
We spreken hier van een absolute TOP-locatie van Genk centrum.
Bekijk de virtuele rondleiding door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/995375485?h=82a45e9aba
Deze karaktervolle en instapklare woning is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
De voorbije jaren werd het exterieur en het interieur gerenoveerd, waaronder het dak, de gevel, de ramen, de leidingen (water, stroom en gas), de vloeren, etc...
Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 187,10 m².
De grondoppervlakte bedraagt 2a 07ca.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Inpandige garage
+ Riante leefruimte
+ Zuidelijk georiënteerde tuin
+ Gunstige EPC score - C label
+ Geschikt voor zelfstandige beroepen, ...
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 127,24 m²
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Bij het betreden van de elegante leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddelijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige vloer en een gashaard.
De keuken is volledig uitgerust met de gewenste toestellen.
Langs de keuken is er nog een aparte eethoek die uitkijkt over de tuin.
Links van de inkomhal vindt u de centrale gang die verder uitgeeft op het bureau, het toilet en de dressoir.
Verdiep 1: 74,53 m²
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en één dressing.
Verdiep 2: 74,53 m²
Via een uitneembare houten trap betreden we het tweede verdiep.
Van deze ruimte kunnen nog drie bijkomende slaapkamers gemaakt worden.
Bent u op zoek naar een unieke en klassevolle woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.174 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
187,1 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
207 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
267
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240520-000325226-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Hoogstraat 9, 3600 GenkOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 455.000
Armand Maclotlaan 66
3600 Genk
195
933
2
1
Huis te koop
€ 435.000
Gasthofstraat 3
3600 Genk
183
345
5
1
Huis te koop
€ 465.000
Meeënweg 16
3600 Genk
158
1.932
3
2