Maison à vendre à Genk avec 2 chambres
450 000 €
Calculez la charge mensuelle
187
207
2
1
Description
Exclusieve stadswoning met private garage in hartje Genk
Deze exclusieve stadswoning is gelegen op de Hoogstraat 9 in Genk.
Deze woning is een buitengewone opportuniteit met ontelbare mogelijkheden.
We spreken hier van een absolute TOP-locatie van Genk centrum.
Bekijk de virtuele rondleiding door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/995375485?h=82a45e9aba
Deze karaktervolle en instapklare woning is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
De voorbije jaren werd het exterieur en het interieur gerenoveerd, waaronder het dak, de gevel, de ramen, de leidingen (water, stroom en gas), de vloeren, etc...
Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 187,10 m².
De grondoppervlakte bedraagt 2a 07ca.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Inpandige garage
+ Riante leefruimte
+ Zuidelijk georiënteerde tuin
+ Gunstige EPC score - C label
+ Geschikt voor zelfstandige beroepen, ...
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 127,24 m²
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Bij het betreden van de elegante leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddelijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige vloer en een gashaard.
De keuken is volledig uitgerust met de gewenste toestellen.
Langs de keuken is er nog een aparte eethoek die uitkijkt over de tuin.
Links van de inkomhal vindt u de centrale gang die verder uitgeeft op het bureau, het toilet en de dressoir.
Verdiep 1: 74,53 m²
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en één dressing.
Verdiep 2: 74,53 m²
Via een uitneembare houten trap betreden we het tweede verdiep.
Van deze ruimte kunnen nog drie bijkomende slaapkamers gemaakt worden.
Bent u op zoek naar een unieke en klassevolle woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Deze woning is een buitengewone opportuniteit met ontelbare mogelijkheden.
We spreken hier van een absolute TOP-locatie van Genk centrum.
Bekijk de virtuele rondleiding door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/995375485?h=82a45e9aba
Deze karaktervolle en instapklare woning is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
De voorbije jaren werd het exterieur en het interieur gerenoveerd, waaronder het dak, de gevel, de ramen, de leidingen (water, stroom en gas), de vloeren, etc...
Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 187,10 m².
De grondoppervlakte bedraagt 2a 07ca.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Inpandige garage
+ Riante leefruimte
+ Zuidelijk georiënteerde tuin
+ Gunstige EPC score - C label
+ Geschikt voor zelfstandige beroepen, ...
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 127,24 m²
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Bij het betreden van de elegante leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddelijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige vloer en een gashaard.
De keuken is volledig uitgerust met de gewenste toestellen.
Langs de keuken is er nog een aparte eethoek die uitkijkt over de tuin.
Links van de inkomhal vindt u de centrale gang die verder uitgeeft op het bureau, het toilet en de dressoir.
Verdiep 1: 74,53 m²
Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en één dressing.
Verdiep 2: 74,53 m²
Via een uitneembare houten trap betreden we het tweede verdiep.
Van deze ruimte kunnen nog drie bijkomende slaapkamers gemaakt worden.
Bent u op zoek naar een unieke en klassevolle woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
2.174 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
187,1 m²
Terrain
Surface de la parcelle
207 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
2
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240520-000325226-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Hoogstraat 9, 3600 GenkAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 455.000
Armand Maclotlaan 66
3600 Genk
195
933
2
1
Maison à vendre
€ 435.000
Gasthofstraat 3
3600 Genk
183
345
5
1
Maison à vendre
€ 465.000
Meeënweg 16
3600 Genk
158
1.932
3
2