Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers

EEPCE
139
750
3
1
Omschrijving

Landhuis met 3 slaapkamers op toplocatie in Oud-Heverlee

Deze prachtige bel-etage eengezinswoning bevindt zich aan de rand van de Dijlevallei, pal tegenover het natuurreservaat "De Doode Bemde" en tussen het Meerdaalwoud en Heverleebos. Kortom, je woont hier in de groenste gemeente van Vlaanderen: Oud-Heverlee! De woning ligt in een rustige doodlopende zijstraat van de Ophemstraat en is slechts een steenworp verwijderd van de vijvers aan de Zoete Waters, het Recreatiepark en gezellige restaurantjes.

Gelegen op een royaal perceel van 750 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 139 m², biedt deze woning alles wat je zoekt. De elektriciteitskeuring is volledig conform. Met 12 zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig (60€/maand voorschot). Bovendien beschik je over een handige inpandige garage voor 1 wagen.

Een perfecte ligging met een groen vergezicht, uitstekende verbindingen naar de E40/E314 en op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven. Met Imec, Option, de KULeuven-faculteiten en Gasthuisberg in de buurt is dit een absolute toplocatie in het groen.

Wil je deze unieke kans niet missen? Maak dan snel een afspraak met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer via gsm 0499/27 85 10 of email jos.vanvlasselaer@living-stone.be. Tot binnenkort!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
1.049,46 €
Kadastraal inkomen
1.259 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
139 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
750 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
600 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
483
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240831-0003357239-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ophemstraat 104, 3050 Oud-Heverlee

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?