Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers
€ 1.195.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Een unieke kans voor natuurliefhebbers en paardenbezitters!
Gelegen aan de bosrand van het schilderachtige Oud-Heverlee, biedt deze uitzonderlijke villa een zeldzame combinatie van luxe, privacy en natuur. Deze eigendom, dat perfect is voor zowel natuur- als paardenliefhebbers, bevindt zich op een riant perceel van 37 are 50 centiare en is een toonbeeld van comfort en elegantie. Het perceel biedt een paardenweide van ca. 18 are, uitgerust met drie vergunde stallen en aansluitend een paddock.
De woning, volledig gelijkvloers, werd in 2002 met de grootste zorg totaal gerenoveerd. Hierbij zijn alle technieken vernieuwd en werd er gekozen voor hoogwaardige materialen. Het resultaat is een tijdloos interieur waarin elke ruimte baadt in licht, mede dankzij de Zuidelijke oriëntatie. De grote open leefruimte, met indrukwekkende raampartijen, biedt een adembenemend uitzicht op het zonnige terras en de achterliggende paardenweide. In 2010 is het dak volledig vernieuw en geïsoleerd.
De ligging is uniek: als voorlaatste woning in een doodlopende straat die uitmondt in het prachtige Heverleebos, geniet u van een oase van rust en natuur. Desondanks bevindt u zich op een uiterst strategische locatie met vlotte verbindingen naar het centrum van Leuven en de belangrijkste verkeersaders.
Benieuwd? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse!
De woning, volledig gelijkvloers, werd in 2002 met de grootste zorg totaal gerenoveerd. Hierbij zijn alle technieken vernieuwd en werd er gekozen voor hoogwaardige materialen. Het resultaat is een tijdloos interieur waarin elke ruimte baadt in licht, mede dankzij de Zuidelijke oriëntatie. De grote open leefruimte, met indrukwekkende raampartijen, biedt een adembenemend uitzicht op het zonnige terras en de achterliggende paardenweide. In 2010 is het dak volledig vernieuw en geïsoleerd.
De ligging is uniek: als voorlaatste woning in een doodlopende straat die uitmondt in het prachtige Heverleebos, geniet u van een oase van rust en natuur. Desondanks bevindt u zich op een uiterst strategische locatie met vlotte verbindingen naar het centrum van Leuven en de belangrijkste verkeersaders.
Benieuwd? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse!
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.204 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.750 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Bosrijk; Rustig
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18,15 m²; 18 m²; 21 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
389
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240710 - 0003308806-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee