Maison à vendre à Oud-Heverlee avec 3 chambres

1 195 000 €
Est-ce faisable pour vous?
DEPCD
270
3.750
3
2
Description
Située à la lisière de la forêt de la pittoresque ville d'Oud-Heverlee, cette villa exceptionnelle offre une combinaison rare de luxe, d'intimité et de nature. Parfaite pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété est située sur un généreux terrain de 50 centiares et est un modèle de confort et d'élégance. Le terrain offre un paddock pour chevaux d'environ 18 acres, équipé de trois écuries agréées et d'un paddock adjacent.

La maison, entièrement de plain-pied, a été entièrement rénovée en 2002 avec le plus grand soin. Toutes les techniques ont été renouvelées et des matériaux de haute qualité ont été choisis. Le résultat est un intérieur intemporel où chaque pièce est baignée de lumière, notamment grâce à l'orientation sud. Le grand espace de vie ouvert, doté d'impressionnantes fenêtres, offre une vue imprenable sur la terrasse ensoleillée et le pâturage derrière. En 2010, le toit a été entièrement rénové et isolé.

L'emplacement est unique: en tant qu'avant-dernière maison d'un cul-de-sac menant à la belle forêt d'Heverlee, vous bénéficiez d'une oasis de paix et de nature. Néanmoins, vous bénéficiez d'un emplacement extrêmement stratégique avec un accès facile au centre de Louvain et aux principales voies de circulation.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.204 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.750 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Boisé; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18,15 m²; 18 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
389
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240710 - 0003308806-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Beukendreef 10, 3050 Oud-Heverlee

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