Huis te koop in Heverlee met 7 slaapkamers

AEPCA
7
Omschrijving

Vernieuwbouwproject - uitstekend gelegen en vergunde opbrengsteigendom met 7 kamers met eigen sanitair op topligging

Ontdek deze unieke opbrengsteigendom nabij verschillende campussen van KULeuven! Een prachtig vernieuwbouwproject dat niet enkel een uitstekende locatie biedt, maar ook alle comfort. Dit interessant investeringsgoed beschikt over zeven kamers, elk voorzien van eigen sanitair.   Twee van de kamers beschikken zelfs over een privatieve buitenruimte.
De volledige renovatie zorgt voor een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, zodat de studenten zich direct thuis zullen voelen.  Dit resulteert in een mooie netto-huuropbrengst.
Op het gelijkvloers hebben de studenten toegang tot de fietsenstalling en de gemeenschappelijke keuken.

De ligging is ongeëvenaard, met de levendige sfeer van Leuven in de onmiddellijke omgeving. U bevindt zich op loopafstand van universiteiten, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor deze eigendom een aantrekkelijke investering is voor verhuur. Of u kunt ervoor kiezen om een van de kamers ter beschikking te stellen van uw zoon/dochter.

Het project wordt indien gewenst opgeleverd met een huurgarantie voor academiejaar '25-'26.   Oplevering voorzien voor september 2025.
Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op een toplocatie in Leuven. 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Beschikbaar vanaf
01-09-2025

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Passieve woning
Nee

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-label
A
E-peil
0
CO²-uitstoot
0 kg/kWh

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Erasme Ruelensvest 53, 3001 Heverlee

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden