Scoop: Huis te koop in Leuven met 6 slaapkamers
€ 1.495.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Statige villa voor gemengd gebruik
Welkom in deze prachtige villa, gelegen in een rustige en groene omgeving in Heverlee.
Gebouwd in 1992, maar met een moderne uitstraling en tot in de puntjes onderhouden met kwaliteitsvolle materialen.
Dankzij de twee aparte ingangen is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Perfect voor een eigen praktijk of vrij beroep!
Bij binnenkomst word je ontvangen in een indrukwekkende inkomhal die uitkomt op het woongedeelte. De ruime woonkamer met open haard baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en hoge plafonds – een plek waar het heerlijk vertoeven is.
Buiten geniet je in alle privacy van de zuidwest-georiënteerde tuin, waar de jacuzzi een ultieme ontspanning biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom, drie ruime slaapkamers met eigen lavabo, een douchekamer en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die zowel via het privé- als het professionele gedeelte bereikbaar is.
De ruime zolderverdieping, biedt tal van mogelijkheden: een extra leefruimte, atelier of werkruimte.
Deze villa combineert comfort, luxe en functionaliteit en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning!
Indeling:
- ruime inkomhal met apart toilet
- lichtrijke woonkamer met open haard, aparte tv-hoek en eetplaats
- volledig ingerichte keuken (Grietens Concept) met gezellige ontbijthoek
- toegang tot de kelder
- inpandige dubbele garage met nieuwe sectionale poort
- professionele ingang met kantoorruimte
Eerste verdiep:
- masterbedroom
- drie slaapkamers voorzien van eigen lavabo
- douchekamer
- uitgerust badkamer
Tweede verdiep:
- volledig afgewerkt zolderverdiep
Troeven:
- prachtige villa met een bewoonbaar oppervlakte van 660m²
- EPC B
- zuidwest-georiënteerde tuin
- ideale woonst voor gecombineerd gebruik - woon/ werk
Hebt u interesse in deze woning? Aarzel niet en neem contact op met BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Gebouwd in 1992, maar met een moderne uitstraling en tot in de puntjes onderhouden met kwaliteitsvolle materialen.
Dankzij de twee aparte ingangen is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Perfect voor een eigen praktijk of vrij beroep!
Bij binnenkomst word je ontvangen in een indrukwekkende inkomhal die uitkomt op het woongedeelte. De ruime woonkamer met open haard baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en hoge plafonds – een plek waar het heerlijk vertoeven is.
Buiten geniet je in alle privacy van de zuidwest-georiënteerde tuin, waar de jacuzzi een ultieme ontspanning biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom, drie ruime slaapkamers met eigen lavabo, een douchekamer en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die zowel via het privé- als het professionele gedeelte bereikbaar is.
De ruime zolderverdieping, biedt tal van mogelijkheden: een extra leefruimte, atelier of werkruimte.
Deze villa combineert comfort, luxe en functionaliteit en is een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning!
Indeling:
- ruime inkomhal met apart toilet
- lichtrijke woonkamer met open haard, aparte tv-hoek en eetplaats
- volledig ingerichte keuken (Grietens Concept) met gezellige ontbijthoek
- toegang tot de kelder
- inpandige dubbele garage met nieuwe sectionale poort
- professionele ingang met kantoorruimte
Eerste verdiep:
- masterbedroom
- drie slaapkamers voorzien van eigen lavabo
- douchekamer
- uitgerust badkamer
Tweede verdiep:
- volledig afgewerkt zolderverdiep
Troeven:
- prachtige villa met een bewoonbaar oppervlakte van 660m²
- EPC B
- zuidwest-georiënteerde tuin
- ideale woonst voor gecombineerd gebruik - woon/ werk
Hebt u interesse in deze woning? Aarzel niet en neem contact op met BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be
Financieel
Kadastraal inkomen
3.874 €
Kadasteroppervlakte
10 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
666 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.020 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand; Villawijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 17 m²; 15 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
197
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241210-0002757903-RES-2
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee