Huis te koop in Heverlee met 2 slaapkamers
€ 585.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Instapklare woning met praktijkruimten (voorheen kine-praktijk met oefenzaal)
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Op een gunstige ligging aan de rand van Leuven, vlakbij UZ Leuven en Imec, met een goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid treft u dit degelijk gerenoveerd pand, voorheen kine-praktijk met woonst.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkom met receptie en toilet, 2 ruime praktijkruimten en een turnzaal, dit alles multifunctioneel aan te wenden, en een berging/stooklokaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eet- en zithoek en een geïnstalleerde keuken die eventueel kunnen worden samengevoegd tot 1 ruimte (valse wand), een grote overloop dienstig als bureauhoek, en een toilet. Op het ruime terras aan de eethoek geniet u in alle rust van een prachtig zicht op groen.
De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een badkamer met lavabomeubel, bad en aansluiting wasmachine en droogkast, en een apart toilet. De ingemaakte kasten zorgen dan weer voor extra comfort. Tevens kelder.
Asbestveilig - elektriciteit conform - gunstig EPC (label C).
Uitermate geschikt voor elk vrij beroep, maar tevens als gezinswoning mits functiewijziging praktijkruimte.
Openbaar vervoer, winkels, scholen, ... op wandelafstand.
Op een gunstige ligging aan de rand van Leuven, vlakbij UZ Leuven en Imec, met een goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid treft u dit degelijk gerenoveerd pand, voorheen kine-praktijk met woonst.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkom met receptie en toilet, 2 ruime praktijkruimten en een turnzaal, dit alles multifunctioneel aan te wenden, en een berging/stooklokaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eet- en zithoek en een geïnstalleerde keuken die eventueel kunnen worden samengevoegd tot 1 ruimte (valse wand), een grote overloop dienstig als bureauhoek, en een toilet. Op het ruime terras aan de eethoek geniet u in alle rust van een prachtig zicht op groen.
De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een badkamer met lavabomeubel, bad en aansluiting wasmachine en droogkast, en een apart toilet. De ingemaakte kasten zorgen dan weer voor extra comfort. Tevens kelder.
Asbestveilig - elektriciteit conform - gunstig EPC (label C).
Uitermate geschikt voor elk vrij beroep, maar tevens als gezinswoning mits functiewijziging praktijkruimte.
Openbaar vervoer, winkels, scholen, ... op wandelafstand.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
6.500 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
214 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
90 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
279
EPC-label
C
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)