Huis te koop in Leuven met 11 slaapkamers
€ 2.200.000
Is dit haalbaar voor jou?
Omschrijving
Strategisch gelegen gebouw met 11 entiteiten + handel
Deze welgelegen opbrengsteigendom bevindt zich op een uiterst strategische locatie in de alom bekende Bondgenotenlaan, op wandelafstand van diverse faculteiten en alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij deze topligging is leegstand zo goed als uitgesloten! Het gebouw omvat 12 entiteiten, waaronder 7 studentenkamers met kitchenette, 3 studio’s, 1 appartement en een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers. Bovendien is er op het gelijkvloers een tuin aanwezig én ruimte om een aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimte te creëren. Het pand werd destijds vergund verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een lopend conformiteitsattest. Mits enkele gerichte actualisatiewerken kan dit karaktervolle pand uitgroeien tot een bijzonder waardevaste en rendabele investering, met bijkomend potentieel in de jaarlijkse netto-huuropbrengst. Interesse? Neem contact met ons op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
7.801 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
458 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
282 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
11
Aantal badkamers
7
Aantal toiletten
3
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
288
EPC-label
C
Unieke code EPC
20211202-0002457960-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Bondgenotenlaan 126, 3000 LeuvenIs dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 1.997.000
Strijdersstraat 64
3000 Leuven
Huis te koop
€ 1.995.000
Maria-Theresiastraat 102
3000 Leuven
Huis te koop
€ 1.995.000
Andreas Vesaliusstraat 41
3000 Leuven