Maison à vendre à Louvain avec 11 chambres
2 200 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Description
Strategisch gelegen gebouw met 11 entiteiten + handel
Deze welgelegen opbrengsteigendom bevindt zich op een uiterst strategische locatie in de alom bekende Bondgenotenlaan, op wandelafstand van diverse faculteiten en alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij deze topligging is leegstand zo goed als uitgesloten! Het gebouw omvat 12 entiteiten, waaronder 7 studentenkamers met kitchenette, 3 studio’s, 1 appartement en een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers. Bovendien is er op het gelijkvloers een tuin aanwezig én ruimte om een aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimte te creëren. Het pand werd destijds vergund verbouwd met een stedenbouwkundige vergunning en beschikt over een lopend conformiteitsattest. Mits enkele gerichte actualisatiewerken kan dit karaktervolle pand uitgroeien tot een bijzonder waardevaste en rendabele investering, met bijkomend potentieel in de jaarlijkse netto-huuropbrengst. Interesse? Neem contact met ons op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
7.801 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
458 m²
Terrain
Surface de la parcelle
282 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
11
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
3
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
288
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20211202-0002457960-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Bondgenotenlaan 126, 3000 LouvainEst-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 1.997.000
Strijdersstraat 64
3000 Louvain
Maison à vendre
€ 1.995.000
Maria-Theresiastraat 102
3000 Louvain
Maison à vendre
€ 1.995.000
Andreas Vesaliusstraat 41
3000 Louvain