Huis te koop in Stabroek met 3 slaapkamers
€ 449.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met 3 à 4 slpk., inpandige garage en tuin
Deze knappe, instapklare woning is gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat vlakbij het centrum van Stabroek. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De energiezuinige woning met een gevelbreedte van 7.5m² werd gebouwd in 2005 en kan genieten van een gunstig EPC-label A. Binnenkomen doet u via de aparte inkomhal met gastentoilet, vanwaar u onmiddellijk toegang heeft tot de gezellige, lichte woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde, open keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een grote inpandige garage met automatische poort en een berging/wasplaats. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel bevinden. Een vaste trap in de nachthal geeft toegang tot een erg ruime zolder op de 2e verdieping. Deze doet momenteel dienst als extra opbergruimte maar zou, mits verdere afwerking, omgetoverd kunnen worden tot een extra volwaardige ruimte. De woning werd in 2017 uitgerust met 20 zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 239m². De gezellige, volledig omheinde tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is!
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.987 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
239 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
90
EPC-label
A
Unieke code EPC
20240830-0003357030-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)