Huis te koop in Stabroek met 2 slaapkamers

CEPCC
154
545
2
1
Omschrijving

INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING

Instapklare Halfopen Bebouwing in Stabroek – Modern Comfort en Perfecte Ligging

Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor bewoning en voldoet aan alle moderne comforteisen? Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing uit 2017 heeft het allemaal! Gelegen op een toplocatie, dicht bij het centrum van Stabroek en de Antwerpse haven, biedt deze woning niet alleen ruimte en stijl, maar ook een uitstekende bereikbaarheid.

Ruime Leefruimte met Moderne Uitrusting
Bij aankomst valt direct het perceel van 545m² op, met een vrijstaande garage van ±35m², perfect voor het parkeren van uw auto of extra opslag. Binnen wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte op tegel, met vloerverwarming en een gezellige pelletkachel voor knusse winteravonden. De volledig uitgeruste open keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende polders, ideaal voor wie van rust en natuur houdt.

Slimme Indeling en Veel Opbergruimte
Naast de leefruimte beschikt de begane grond over een praktische was- en technische ruimte. Op de eerste verdieping leiden de nachthal en vlizotrap naar twee ruime slaapkamers (±15m² en 14m²) op laminaat, een moderne badkamer met douche, en een handige bergzolder.

Duurzaamheid en Comfort
Deze woning is verbouwd met oog voor duurzaamheid: PVC-ramen met hoogrendementsglas, overal rolluiken, dakisolatie, zonnepanelen van 4Wp, ledverlichting en een condenserende ketel zorgen voor energiebesparing en comfort. Bovendien is de elektriciteit conform tot 2041 en is er een waterontharder aanwezig.

Kortom, deze woning combineert moderne luxe met een rustige, gunstige locatie. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek de charme van dit prachtige huis! 03 535 12 75

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
545 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
9 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
265
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240926-0003388355-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Kleine Molenweg 182, 2940 Stabroek
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast