Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers

Gezellige woning omringd door groen met grote tuin  - foto 1
BEPCB
223
340
4
1
Omschrijving

Gezellige woning omringd door groen met grote tuin

Ga jij graag wandelen, vissen, kajakken of met de kindjes naar de speeltuin? Dan is deze woning omringd door groen en bovendien slechts op een steenworp verwijderd van het recreatiedomein “De Schorre” zeker iets voor jou! Niet enkel de toplocatie is hier een grote troef maar ook het gunstige EPC-label B resulteert in een aantal jaren zorgeloos en duurzaam wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de inkomhal die je meeneemt naar de lichtrijke woonkamer met een kwaliteitsvolle parketvloer die een warme sfeer overbrengt. De doorloop die baadt in natuurlijk zonlicht dankzij de grote lichtkoepel leidt je naar de ruime eetkamer met open keuken welke uitgerust is met het hedendaags comfort. De prachtige, royale droomtuin is slechts een schuifdeur verwijderd van de eetruimte en is wellicht een waar paradijs voor het hele gezin. Verder heb je op het gelijkvloers nog een uiterst praktische berging/wasplaats. Dit huis biedt alle ruimte en comfort die je zoekt met vier ruime slaapkamers waarvan 2 recent vernieuwd en een badkamer welke is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.

Technische gegevens: Kelder aanwezig, zonnepanelen, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in hout of pvc, airco aanwezig op de zolderkamer.

Stedenbouwkundige inlichtingen en Bodemattest aanwezig, asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P-score en G-score A voor de tuin & P- score en G-score B voor de woning). Renovatieverplichting niet van toepassing.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
519 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
223 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
340 m²
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 20 m²; 15 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
193
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Dirkputstraat 251, 2850 Boom

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast