Maison à vendre à Boom avec 4 chambres

Maison à vendre à Boom avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description

Vous aimez marcher, pêcher, faire du kayak ou aller à l'aire de jeux avec les enfants ? Alors cette maison entourée de verdure et à seulement quelques pas de la zone de loisirs "De Schorre" est définitivement faite pour vous ! Non seulement l'emplacement privilégié constitue ici un atout majeur, mais le label EPC B favorable garantit également de nombreuses années de vie insouciante et durable. En entrant, vous êtes accueilli par le hall d'entrée qui vous mène au séjour lumineux avec un parquet de haute qualité qui transmet une atmosphère chaleureuse. Le passage, baigné de lumière naturelle grâce au grand puits de lumière, vous mène à la spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, équipée du confort contemporain. Le magnifique et spacieux jardin de rêve se trouve à seulement une porte coulissante de la salle à manger et peut être un véritable paradis pour toute la famille. Vous disposez également d'un débarras/buanderie extrêmement pratique au rez-de-chaussée. Cette maison offre tout l'espace et le confort que vous recherchez avec quatre chambres spacieuses dont 2 récemment rénovées et une salle de bain avec douche, lavabo et WC.

Détails techniques : Cave à disposition, panneaux solaires, chauffage central au gaz, double vitrage en bois ou PVC, climatisation dans les combles.

Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles, test de certificat amiante sur demande.  N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (P-score et G-score A pour le jardin & P-score et G-score B pour la maison). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
519 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
223 m²

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Boisé; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
25 m²; 20 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
193
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Dirkputstraat 251, 2850 Boom

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