Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers

Te renoveren woning met 3 kamers, tuin en tuinberging - foto 1
DEPCD
132
135
3
1
Omschrijving

Te renoveren woning met 3 kamers, tuin en tuinberging

Op 450 meter van het Nekkerspoelstation (6 minuten wandelen), ligt deze totaal te vernieuwen woning. Een diep gebouw, waar u van vooraan de living  tot achter in de tuin kunt kijken, via keuken met koepel en veranda. De volledig ommuurde  en zonnig georiënteerde tuin, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel betegelde oppervlakte. De gemetste tuinberging met raam en deur, blinkt uit door de hoge stapelruimte, wateraansluiting, elektriciteit, plus de aanwezigheid van een uitgietbak. De ruimte wordt nu aangewend als stockageruimte en wasplaats. De langgerekte keuken omvat veel kastruimte en een resem apparaten: dampkap, vaatwasser, gasvuur en oven. In de badkamer met aparte doorstromer voor warm water, werden een douchecabine, toilet en dubbel lavabomeubel geïntegreerd. De haast perfecte officiële Mobiscore van 9,5 op 10, bewijst dat u hier perfect kan wonen zonder auto. Onder voorbehoud vermelden we dat de huidige eigenaar vlakbij al jaren een garage huurt. Hoge plafonds vormen een esthetische troef en scheppen zeker mogelijkheden bij een grondige renovatie. We spotten al digitale meters, rolluiken, een gasketel met hoog rendement en centrale verwarming tot op de hoogste (tweede) verdieping. Afgezien van de twee ruime kamers op de eerste verdieping, kan u op zolder nog een mooie kamer inrichten, want er is al verwarming aanwezig. We willen benadrukken dat deze woning aan een totale verbouwing toe is, met behulp van een architect, waarbij zowel de technieken, de inrichting als het dak dienen vernieuwd te worden. Zo kan u heel wat waarde toevoegen en het transformeren tot een goed gelegen thuis.

Financieel

Kadastraal inkomen
374 €
Kadastrale info
0339 X 4 P0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
132 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
135 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte badkamer
6,6 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
363
EPC-label
D
Unieke code EPC
20241030-0003411068-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Nekkerspoelstraat 100, 2800 Mechelen
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast