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Scoop: Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Nekkerspoelstraat 100, 2800 Malines
DEPCD
132
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3
1
Description

Maison

À 450 mètres de la gare de Nekkerspoel (6 minutes à pied), se trouve cette propriété entièrement rénovée.  Un bâtiment profond, où l'on peut voir de l'avant de l'habitation à l'arrière du jardin, en passant par la cuisine avec la coupole et la véranda.  ëLe jardin entièrement clos et orienté vers le soleil, est aménagé de manière conviviale, avec de nombreuses surfaces carrelées. L'abri de jardin en maçonnerie avec fenêtre et porte se distingue par sa grande capacité d'empilage, son raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que par la présence d'un bac de récupération. L'espace est maintenant utilisé comme salle de stockage et buanderie. La longue cuisine comprend de nombreux placards et une multitude d'appareils électroménagers : hotte, lave-vaisselle (Bosch), plaque de cuisson au gaz et four.ïUne cabine de douche, des toilettes et un double lavabo ont été intégrés dans la salle de bains avec chauffe-eau séparé.ëL'officialité presque parfaite du Mobiscore de 9,5 sur 10, prouve que l'on peut parfaitement y vivre sans voiture. Avec réserve, nous mentionnons que le propriétaire actuel loue un garage à proximité depuis des années. Les hauts plafonds sont un atout esthétique et créent certainement des opportunités lorsqu'ils sont rénovés en profondeur. Nous avons déjà repéré des compteurs numériques, des volets, une chaudière à gaz à haut rendement et le chauffage central jusqu'au dernier (deuxième) étage. En plus des deux chambres spacieuses au premier étage, vous pouvez créer une autre belle pièce dans le grenier, car le chauffage est déjà présent. Nous aimerions souligner que cette maison a besoin d'une rénovation totale, avec l'aide d'un architecte, dans laquelle les techniques, les équipements et le toit devraient être renouvelés. De cette façon, vous pouvez ajouter beaucoup de valeur et la transformer en une maison bien située.

Finances

Revenu cadastral
374 €
Informations cadastrales
0339 X 4 P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
6,6 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
363
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241030-0003411068-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
Nekkerspoelstraat 100, 2800 Malines
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