Appartement te koop in Edegem met 2 slaapkamers

In een rustige woonwijk te Edegem bieden wij u dit gerenoveerd appartement (91m²) aan met 2 slaapkamers. Het appartementsgebouw, dat dateert van 1975, is gelegen in een verkeersluwe straat, in directe nabijheid van scholen, centrum Edegem, winkels, verbindingswegen en ga zo maar door.

Het gebouw zelf wordt goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd (nieuwe roofing).

Het appartement beschikt overal over nieuw aluminium schrijnwerk met hoogrendement beglazing (2024) en nieuwe individuele centrale verwarming (2024) op recente condenserende gasbrander. De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI (2024).

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime inkomhal met een ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet.

Vooraan het appartement bevindt zich de ingerichte keuken die voorzien is van alle comfort. (ingebouwde oven en microgolfoven, ingebouwde ijskast, vaatwasmachine, kookplaat + dampkap en voldoende bergkastjes).

Tevens vinden we aan de voorzijde een ruime en lichte leefruimte op parket. Een groot schuifraam, voorzien van een elektrisch rolluik, geeft uit op het terras/balkon vooraan.

De nieuwe badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel-en opbergkastje.

In het meubel zijn de nodige aansluiting voor was - en droogcombinatie voorzien.

De slaapkamers (15 en 12m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw.

De ingemaakte kast kan eenvoudig verplaatst worden naar de grote kamer.

De vaste maandelijkse kosten bedragen 78 euro/maand (provisie water, blokpolis, poetsdienst en syndicus).

Inclusief in de prijs een handige kelderberging. De garage met automatische poort kan bij aangekocht worden aan  25.000.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit volledig gerenoveerd appartement:

• Centrale locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
• Nieuw aluminium schrijnwerk met hoogrendement beglazing (2024)
• Nieuwe elektriciteit conform voorschriften AREI (2024)
• Nieuwe badkamer met alle comfort. (2024)
• Nieuwe centrale verwarming (2024) op recente condenserende gasbrander. Asbestveilig!
• Vernieuwde keuken
• Gebouw goed onderhouden: geen aanstaande kosten. Lage vaste maandelijkse kosten (78 euro/maand)
• Overal rolluiken, vooraan elektrisch

EPC: 276 kWh/m²

STEDENBOUW AANWEZIG

G-score A

P-score D 

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Voor een bezoek terplaatse bel 03/449.42.141 of mail hallo@habicom.be