Commercieel te koop in Berchem met 5 slaapkamers

Gerenoveerd opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartier.

In de nabijheid van Driekoningenstraat, winkels, scholen, openbaar vervoer (en station Berchem), snelweg.

Opbrengsthuis: wassalon en bovenwoning in woonstraat bij Berchem-station.

Elektriciteit CONFORM.

Rustige ligging met bruisende Driekoningenstraat om te hoek.

Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of te verhuren aan €1.000/maand.

Verhuurde bovenwoning: gerenoveerd kot/woning:

Tussenverdiepeing met badkamer en toilet. Trapje op naar keuken en living.

Trap op naar 2 slaapkamers, trap op naar 3 massardekamers. Totaal 5 slaapkamers.

Terras mogelijk op dak van tussenverdieping V1.

Toegang via het wassalon op het gelijkvloers.

Rendement: wassalon €1.000 x 12 maanden = €12.000 + woning €1.250 x 12 maanden = €15.000, TOTAAL €27.000/jaar.

Investering ca €516.425 = ca 5,23% bruto rendement.

Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655.